Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в деревне Вышманово, Вышмановская улица

Предлагается земельный участок площадью 7 кв.м, расположен в границах деревни Вышманово, находящейся в 10 км от города Собинка и в 7 км от города Радужный, (вид разрешённого использования- индивидуальное жилищное строительство), в 200 метрах шикарное озеро, грибы ягоды, хорошее охотничье угодие, электричество в 100 м.
Проводится газ, запуск в 2022 году. Деревня обжитая, имеется садик , магазины, дом культуры шиномонтаж, автосервис, цех по изготовлению шлакоблоков, пилорама. 
Участок ровный, не огорожен, не обработан.
Участок предлагается по переуступке права долгосрочной аренды(10 лет)
впоследствии возможны переоформление на 49 лет либо выкуп в собственность за половину от кадастровой стоимости.
Вниманию потенциального покупателя: разница между собственности и арендой ничтожна, арендатор вправе передавать свои права и обязанности по договору, сдавать участок в субаренду, передавать в порядке наследования, вместе с тем затраты на арендную плату сопоставимы с размером земельного налога, а стоимость переуступки права аренды не менее чем в 3 раза меньше покупной рыночной стоимости участка