Участок под ИЖС, 18.9 сот. на продажу в деревне Высокое

Участок ИЖС, кадастровый номер 53:20:0600701:715,
на берегу реки Волхов (по прямой 200 метров),
рядом ручей 
до деревни высокое 850 метров
участок расположенный в сторону Волхова тоже наш, его продавать не планируем, он на откосе, таким образом никто не закроет вид с продаваемого участка.
электричество 15 кВ может быть подключено в течении 1 месяца, линия проходит вдоль участка
дорога обслуживается круглогодично,
на расстоянии 100 метров от участка - родник
многие соседние участки проданы,
климат значительнее лучше чем в Питере, отличная рыбалка, охота, в лесу много даров.
до ж/д станции Малая Вишера 36 км
запущен съезд со скоростной автомагистрали Москва - Санкт-Петербург, на расстоянии 15 км от участка
магазин, кафе в с. Селище 6 км
устойчивая сотовая связь.
Возможно вместе с этим участком купить соседний участок с января 2023 года 53:20:0600701:712 и 53:20:0600701:714 по цене 120 000 рублей, не смотря что они ближе к реке они на уклоне, поэтому дешевле.
Все кто имеет участок в этом регионе очень довольны, я и сам продал свой на Карельском перешейке и собираюсь строится здесь, расстояние от города одинаковые но климат значительно лучше. 
Переоформление в Чудово быстро, без очереди. В СПб сейчас тоже быстро.