Описание
Продается на торгах квартира площадью 53 кв.м. по адресу: МО, Истринский, д. Высоково, мкр. "Малая Истра", дом № 11, кв.57
«Малая Истра» микрорайон малоэтажной застройки расположенный в тридцати двух километрах от МКАД и в двух от города Истра по Волоколамскому шоссе. По проекту жилой комплекс будет состоять из тридцати трёх монолитно-кирпичных домов высотой четыре этажа. Комплекс активно застраивается. Будут построены: 2 детсада на 240 мест; школа для 1200 учащихся; детская и взрослая поликлиники; спорткомплекс; ТРЦ и детский развивающий центр.
Во дворах уже обустроены детские площадки и будут установлены игровые комплексы, устроены спортивные площадки, по всей территории проложат велосипедные и прогулочные дорожки, проведут общее благоустройство и озеленение. Дворы тупиковые - это огромный шаг в сторону безопасности придворовых территорий. Выход на детские площадки между домами сделан без пересечения проезжей части.
Квартира 53 кв.м. расположена на 4-м этаже. Высота потолков 3 метра. Без отделки - чистовую отделку Вы можете сделать исходя из собственных предпочтений и пожеланий. Лоджия присутствует. Коммуникации разведены. Комплекс подключен ко всем необходимым инженерным сетям.
Хорошая транспортная доступность:
- 200м до автобусной остановки.
- Автобусом всего 7 минут до железнодорожной станции Манихино. В Нахабино можно пересесть на легкое метро Д2.
- Из Москвы до ЖК удобнее всего на автомобиле доехать по Волоколамскому шоссе; оно проходит в 200 метрах от новостроек.
- В 1,5 километра до выезда на бесплатный участок ЦКАД.
- 2 километра до города Истра.
- 30 минут до Зеленограда, 20 минут до Звенигорода.
Экологически чистое направление московской области. Лес сразу за границей жилого комплекса, Двадцать минут на автомобиле до Истринского водохранилища.
- В 1км от Леруа Мерлен и гипермаркета Лента.
Отличное место для тихой и уютной жизни для Вас и Вашей семьи, вблизи от природы и недалеко от развитой инфраструктуры города Истры. Часть соседних квартир заселена, и жители уже создают комфортную атмосферу для жизни в ЖК.
Продается еще там же несколько квартир..
В квартирах никто не прописан.
Продается имущество банкрота Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу закона. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Цена уже ниже среднерыночной и будет дальше снижаться. Тут важно трезво оценить ситуацию с ценами и успеть купить как можно дешевле, но раньше, чем это сделает кто-то другой.
ЭТП на которой проводят торги очень серьезная, требования к участникам тоже, поэтому позаботьтесь о подготовке документов заранее, как минимум за 3 дня до окончания приема заявок.
Это публичные торги.
Начальная цена 4.712.209 руб.
Прием заявок: до 10/02/2023
Сумма задатка 10% от цены на этапе
Начало периода Конец Цена
07.11.2022 10:00- 12.12.2022 10:00 4.712.209
12.12.2022 10:10- 22.12.2022 10:10 4.240.988
22.12.2022 10:20- 01.01.2023 10:20 3.769.767
01.01.2023 10:30- 11.01.2023 10:30 3.298.546
11.01.2023 10:40- 21.01.2023 10:40 2.827.325
21.01.2023 10:50- 31.01.2023 10:50 2.356.104
31.01.2023 11:00- 10.02.2023 11:00 1.884.883
Извиняюсь за то, что указал более нижнюю цену. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю:
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Ваш РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами и будут мычать Вам в трубку. Мол мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)! Смотрите внимательно на их профили - отзывы (год, когда начали работать).
