Описание
Bашeму внимaнию пpедлагаем земельные учaстки нa беpeгу peки в живопиcном уголкe c мнoгooбразием прирoдных дарoв (гpибы, ягoды…) , живoтнoго мира, в тoм числе cерые цапли, куpопатки:
1. земeльный участок плoщaдью 16 гa. на беpeгу рeки, cтоимocтью 7200 000 руб.
2. рядом, пo гpaнице, земельный учaсток плoщадью 13 га., размежёванный на 8 участков, общей стоимостью 5 200 000 руб.
Участки расположены в юго-западном направлении от Москвы, в Калужской области, в 24 км. от Малоярославца и в 70 км. от Новой Москвы.
Участки на берегу реки Путынки. Место тихое, вокруг леса, поля. Рядом расположены деревни Яблоновка и Машково. Недалеко расположен спортивно-охотничий клуб. Участки ровные, не заболоченные, без построек, имеются природные насаждения, березы.
Электричество, газ по границе.
Идеальный участок под усадьбу, ИЖС или Глэмпинг. Разрешены постройки с возможной регистрацией.
Категория земель: земля сельхозназначения. согласно Федеральному закону от 03.08.2019г №299 – ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 01.03.2022г. Использовать земли сельскохозяйственного назначения можно для ведения сельского хозяйства в промышленных масштабах, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, создания крестьянско-фермерских хозяйств, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, для целей аквакультуры (рыбоводства), личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества.
В Калужской области действует особая экономическая зона, инвесторам которой дают налоговые льготы и преференции. Поэтому здесь появились уникальные места — Никола-Ленивец, где проводят значимые культурные фестивали, крупнейший птичий питомник «Воробьи» и самый большой в России этнографический парк музей «Этномир» где на территории показана жизнь и быт народов со всего мира. Так же, расположен национальный парк «Угра», который находиться под охраной ЮНЕСКО.
В Калужской области предприниматели следуют тенденции на эко-отели и глэмпинги, которые ориентированы на гармоничное единение с природой.
Область значительно развивается. В ближайшее время планируют увеличение инвестиции на 30%
Это несомненно скажется на качестве проживания и роста цен на землю в этом регионе.
Ждем всех, кто заинтересован данным предложением!
