Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в деревне Ягодино

Продам или обменяю на автомобиль равноценной стоимости(или с доплатой) земельный участок 22сотки. Участок в жилой деревне, с правом под постройку. На границе с участком электрический столб(провода тянуть далеко не нужно). Земля плодородная, возделывалась и удобрялась. Участок очень удобно расположен: в 300 метрах автобусная остановка с двух сторон деревенские дороги(убираются зимой). Тишина, спокойствие, лес с грибами и ягодами( в километре черничное болото), цветущие поля. В деревне можно приобрести домашние молочные и мясные продукты. 
В школу детей возит школьный автобус. До детского сада и основной инфраструктуры 4 км. Автобусное сообщение активное. Торг уместен.