Описание
Арт. 45914192 Лучшее летнее загородное предложение у воды Истринского водохранилища в посёлке бизнес–класса Якиманское! Оригинальный кирпичный дом 305м с бассейном на участке 25 соток, уникальный ландшафтный дизайн на участке вызывает неподдельный восторг и придётся многим по вкусу. Посёлок на полуострове и трёх сторон его окружает водохранилище с прекрасными видами!* Дом построен в стиле австрийского шале в 2002 году всё сделано функционально и со вкусом. Перекрытия бетонные монолитные, мягкая кровля, есть гараж и гостевой дом из клеёного бруса со всеми коммуникациями.* На 1-м этаже холл, просторная гостиная со столовой с витражными дверями и выходом на террасу, отдельная зона кухни, бассейн 10*3м с противотоком, сауной и душевой.* На 2-й этаж ведет удобная лестница и здесь 2 спальни в светлых тонах и очаровательная детская комната, санузел на этаже и выход на большую террасу. * Мансардный этаж предназначен для отдыха, может быть использован как гостевая комната, есть помещения для хранения. * Ровный ухоженный участок с редкими декоративными и фруктовыми деревьями, есть даже бонсайская сосна, беседка, место для барбекю, гостевой дом.* Ландшафтный дизайн с швейцарском стиле, особенно декоративный пруд с альпийской горкой, водопадом и рыбками, окруженный цветами.* Вдоль забора посажено 300 туй, которые создают живую изгородь. Здесь создан неповторимый микроклимат, который особенно чувствуется после дождя, когда выделятся огромное количество фитонцидов и воздух становится лечебным. На участке есть гостевой дом из бруса, зона барбекю, огород с теплицей* Магистральный газ, электричество 15кВт, водопровод как центральный, так и есть насос из колодца, где вода более чистая и натуральная и не требует дополнительной подготовки. * Одно из главных преимуществ это богатая инфраструктура для отдыха вокруг – в 200 метров от дома Истринское водохранилище, детская, спортивная и теннисная площадка, собственный причал и место для организованной рыбалки, бетонный спуск для катеров, школа Обуховская СОШ, конный клуб «Добромысли», оздоровительный центр «Лесное Озеро», питомник растений «РусРоза», и супермаркеты.* Удобное расположение и транспортная доступность – несколько маршрутов на выбор 70 км до МКАД по Пятницкому шоссе и 50 км до МКАД по Ленинградскому шоссе, есть вариант 60км ускорения через платный участок M11, автобус №21 регулярно ходит до города Солнечногорск.* Также в собственности эллинг для хранения катера, который находится в стандартном блоке на территории посёлка и имеет отдельный кадастровый номер. При запросу рассматриваем его продажу. * Документы на дом и участок полностью оформлены и готовы к сделке, проведена юридическая экспертиза МИЭЛЬ, рассмотрим ипотеку, 1 собственник, больше 5 лет.
