Описание
Арт. 68062191 **Ваш уютный дом в Тоншаловском сельском поселении, деревня Яконское**
*Возможность приобрести этот уютный дом появилась сейчас.*
Дом был построен в 1997 году и расположен на участке площадью 15 соток. Он находится в живописном месте, всего в 800 метрах от реки Ягорбы и в 1100 метрах от Северного шоссе.
**Характеристики дома:**
*Фундамент:* ленточный, выполненный из монолитного армированного бетона объёмом более 100 м3 и толщиной 600 мм. Глубина заложения — 1,8 метра ниже поверхности земли.
*Стены:* двухслойные кирпичные, что обеспечивает прочность и надёжность конструкции.
*Перекрытия:* выполнены из сборного железобетона — плит ПК.
*Окна:* металлопластиковые оконные блоки с тройным остеклением.
*Двери:* двойные.
*Территория:* вокруг дома выложена брусчаткой (около 500 м2). На участке есть железный сарай со строительными материалами, курятник, помещения для скота, сеновал и складские помещения, улья для пчёл, пруд размером 20х10 метров и глубиной 2 метра с карасями и колодец. Также есть душ, насос и разводка в теплицу. Разработаны участки под посадки, есть грядки с клубникой, малиной, плодовые деревья (слива, вишня, орешник), кусты смородины и жимолости.
*Отопление:* два финских котла, один из которых работает на жидком топливе, а второй — электрический, оба по 40 кВт. Дополнительно есть резервный электрокотёл на 18 кВт. В подвале дома имеется колодец с насосной станцией для внутреннего водопровода. В каждой комнате установлены радиаторы для равномерного распределения тепла.
*Помещения:* дом имеет 3 крыльца и выход из дома в гараж, а также веранду с погребом на железобетонном фундаменте. Стены и потолок веранды выполнены каркасными с утеплителем из 2 слоёв минваты. В доме есть комната с русской печью, подпечком, лежанками сверху и снизу и выходом на веранду. На первом этаже есть кухня с отопительно-варочной печью и камином, а также выход на крыльцо. На первом этаже и на втором этаже есть ванные комнаты, а в подвале есть дополнительный санузел и баня. На втором этаже находятся 4 комнаты, выход на балкон, на крышу гаража и веранды, а также лестница на чердак. На мансардном этаже есть две летних спальни и теплица на крыше.
*Гараж:* к дому пристроен капитальный гараж 6х9х3 метра из кирпича и железобетона с подъёмными воротами. Перекрытия потолка гаража выполнены из ж/б плит ПК и утеплены керамзитом толщиной 300 мм.
*Инфраструктура:* до реки Ягорбы — 800 метров, до Северного шоссе — 1100 метров. Возможен заказ продуктов из магазинов и ресторанов. Дорога круглый год чистится.
*Условия покупки:*
*Лёгкая покупка:* мы поможем быстро продать вашу недвижимость.
*Оформление ипотеки:* поможем с оформлением ипотеки во всех банках по лучшим условиям.
*Рефинансирование:* рефинансирование от ВТБ и Совкомбанк ипотека на вторичку от 12,5%.
*Оформление документов:* поможем с оформлением всех документов.
*Подходит под материнский капитал:* ваш дом подходит под условия программы материнского капитала.
*Гарантия юридической чистоты сделки:* компания «Самолёт Плюс» гарантирует юридическую чистоту сделки.
*Свяжитесь с нами:* звоните или пишите. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
