Описание
Продажа от собственника.
АГЕНТАМ - НЕ ЗВОНИТЬ!
ПОЖАЛУЙСТА, ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ОПИСАНИЕ!!!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Продажа от собственника (1 взрослый собственник), жилой дом 167 кв.м на 6.3 сотках (фактически 7 соток) ИЖС (прописка Москва, дом оформлен как жилой). ЭТО НЕ ДУПЛЕКС!!!Нет общих коммуникаций, перекрытий и тд - общая только стена, которой дома примыкают друг к другу. По документам это ЖИЛОЙ ДОМ сблокированной застройки!
Внутри дома:
- большая гостиная, столовая, кухня с вытяжкой, прихожая на 1 этаже (открытое пространство)
- выделенный безлимитный интернет
- вся мебель и техника на всех этажах и на участке - заезжай и живи
- 4 спальни (2 на 2 этаже и 2 на 3 этаже)
- 3 санузла в плитке (по 1 на каждом этаже, с ванной / душевой, гигиенический душ)
- потолки 2.8м
- отделка стен (гипсокартон с доп.утеплением + покраска на 2 и 3 этаже, на 1 этаже штукатурка с покраской - легко менять цвет / делать косметику, особенно если есть маленькие дети и животные)
- пол на первом этаже-керамогранит Италия, на втором и третьем этаже - ламинат.
- новая крыша с полностью обновленным утеплением и снегоудержателями (от 2020 года)
- котельная (отдельный вход с улицы и с окном для вентиляции)
Коммуникации:
- электричество (15кВт, двухтарифный счетчик)
- скважина 64 метра. Воду из скважины используем редко. В доме стоит система очистки воды.
- колодец (используем как альтернативу на случай отключения света в том числе, вода чистая питьевая, мы пьём эту воду без кипячения!) Колодец- основное потребление нами воды именно из колодца!
- буржуйка в гостиной (как резервный источник тепла на случай отключения электричества, но больше для удовольствия)
- отопление (пеллетный котел Пересвет на 30кВт, за сезон сентябрь-апрель отопление вышло на 60 000 рублей за 21/22 год)
- магистральный газ (подключение по правительственной программе, запущенной для Москвы и МО в 2021 году, по стоимости 150 000 рублей под ключ вместе с оборудованием, уже есть первые подключившиеся по нашей линии)
- ежемесячный платёж включая электричество , вывоз мусора, взносы, отопление - 7,5-8000 рублей. А в квартире вы сколько платите?
Если Вам важны городские коммуникации, вы можете их подключить после покупки дома.
Мы живем в этом доме 10 лет, и никогда не нуждались в городских коммуникациях. Нам нравится автономность!
На участке:
- баня (брус, новая от 2021 года: парилка на 4 человека + душевая комната + комната отдыха)
- коптильня - барбекю - мангал - котёл на 12 литров
- костровая зона с очагом выложенным из камня
- парковка на 4 машиноместа
- дренажная система с ливневками,
- молодые плодовые деревья, альпийская горка и газон, 3 грядки по (15 м), территория в плитке (укладка в 2021 году)
- хозяйственный блок, будка для собаки (спрятана в хозяйственный блок)
Участок огорожен, откатные ворота 5 метров.
- соседи только с одной стороны!
- у нас есть соседи. У нас с соседом ОБЩАЯ стена дома. Больше ничего общего у нас НЕТ! Участки раздельные, Крыша, подвал, фундамент- ничего общего нет!
- соседи тихие, спокойные люди. У нас идеальная тишина в доме!
Территория поселка огороженная, асфальтированная, круглогодичное освещение и чистка дорог чистятся (взнос 1000 рублей в месяц с дома/семьи). Мусорные баки за территорией поселка (вывоз мусора включается в счет за свет МОЭСК).
Документы готовы к сделке.
