Описание
Продается элитная Эко-усадьба, действующее фермерское хозяйство.
Готовая инфраструктура для ведения натурального хозяйства, выращивания экологически чистой сельхоз продукции; агро-туризм.
Пушкинский район Московской области, 45 км от МКАД по Дмитровскому или Ярославскому шоссе.
Пестовское водохранилище 5-7 км.
Живописное место, по границе лесной массив.
Земельный участок: назначение - ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, категория - земли сельскохозяйственного назначения.
Вся территория благоустроена, огорожена и освещена по периметру, имеются два искусственных пруда, организован полив полей, хозяйственная площадка с компостными буртами (собственные удобрения), своя электро подстанция на 50 кВт, скважина (система очистки воды). На территории высажены декоративные и плодовые растения, обустроен обширный огород и установлена стеклянная теплица 65 кв. м. (пр-во Агрисовгаз).
Большая часть полей занята многолетней деликатесной овощной культурой спаржей. Она неприхотлива, не требует сложного ухода. Сезон созревания: май – июль. 3-4 летняя, уже даёт отличный урожай.
На территории также расположены 2 жилых дома (оформлены в собственность).
Один дом - административно-жилое здание 128,4 кв. м.
построено из газоблоков, обшито блок-хаусом.
Планировка. 1-й этаж более для работы: прихожая, раздевалки, два рабочих кабинета, кухня, два с/у с душевыми, котельная.
2-й этаж жилой: холл, 2 спальни, гостиная с рабочей зоной, с/у, душевая.
В здании находится котельная (котел Buderus Logano G215) на дизельном топливе, от которого отапливаются оба дома.
Второй дом, хозяйский, из бруса, 151,4 кв. м., утеплен минеральной ватой и обшит блок-хаусом. Внутри - с дизайнерским ремонтом и мебелью.
Планировка: 1-й этаж: прихожая, холл, с/у, кухня-столовая, гостиная с печью-камином, гостевая спальная с душевой и с/у, просторная открытая терраса, техническое помещение с системой фильтрации, щитовой и электрическим котлом (нагрев воды).
2-й этаж: холл, постирочная, спальня с балкончиком душевой и с/у, мастер-спальня с гостиной зоной, печью, душевой с/у и просторным балконом.
Канализация домов автономная (септики Топаз).
На территории также построены:
Ангар-склад арочного типа, утепленный, площадь 260 кв. м., для хранения продукции. Внутри смонтирована холодильная камера.
Бытовой городок для обслуживающего персонала из сблокированных строительных вагончиков, обшитых блок-хаусом.
Гараж для авто-мото-техники 200 кв. м. из пеноблоков, обшит блок-хаусом.
Есть экскаватор, трактор Беларусь, погрузчик и др. сельхоз техника.
На участке контейнер 20-футовый, остатки материалов для ландшафтного дизайна.
