Участок под ИЖС на продажу в деревне Якшино

Продается земельный участок общей площадью 7,72га. Московская обл. Шаховской район; назначение: ИЖС и ведение прудового хозяйства; к/ном. 50:06:0070304:525; земля в собственности у ОДНОГО человека более 20лет; имеются разрешительные документы на строительство Турбазы; разработан и рассчитан проект под прудовое хоз-во с плотиной под создание собственного водоема площадью водного зеркала в 2,5 га; собственная подстанция 300В мощностью 160 КВА; ЛЭП 10КВА, ТРП 160КВА, ЛЭП 0,4 КВА по участку; дом охраны 6х6 м; дом гостиничного типа 2-х этажный площадью 176 кв.м; баня 7х3 м; заложен дом гостиничного типа 9х12м;  погреб и хоз. Постройки; артезианская скважина 63м; на территории 2 родника с чистой водой, водоток 30 л/сек; возможность дополнительного увеличения участка на 6га прилежащей землей сельхозназначения; ближайшие населенные пункты: пгт Шаховская (18км), , д. Брюханово (1,5км), д. Якшино (1км); до Новорижского шоссе 18 км; в 300 м от границ участка протекает р. Руза; расположен участок в самом экологически чистом районе Подмосковья (согласно официальным данным Росприроднадзора); согласно Википедии и другим источникам - Шаховской р-н Московской обл. назван Русской Швейцарией; в данном районе запрещено Промышленное строительство, только сельское хозяйство, туристические базы, коттеджные поселки, охотничьи хозяйства и рыбные хозяйства. минимальная налоговая ставка; быстрый выход на сделку.