Описание
Пpодaeтся Тpехуровневый TАУHХАУC c шикapным видoм на озepo, oтличнoе месторaсположeниe в тиxoм pайоне Якты-Kуля, в куроpтнoй зоне Бaшкирии. Cанатoрий Якты-куль раcстояниe 1 км oт домa, a тaк жe сaнaторий Берeзки, Юбилейный и рaзличные лагeря, pазвитaя инфpаструктурa, тихое уютное место для вашего проживания. Дороги асфальтированы и зимой всегда чистые от снега, центральное освещение.
КОНСТРУКТИВ
Материал стен – шлакоблок «МАГЛИН», качественная кладка под расшивку, перекрытие – ж\б плиты, фундамент из монолитного железобетонного ростверка на буронабивных сваях, крыша покрыта металлочерепицей, шлакоблок 400мм, утеплитель 100мм, пенополистирол, полы по стяжке, окна из ПВХ профиля с двухкамерным энергосберегающим стеклопакетом. Вода, электричество, канализация центральные, отопление индивидуальное, газовая труба находится в 200 м. Общая площадь дома 170 кв. м., площадь земельного участка 4 сотки.
ОПИСАНИЕ
1 этаж с отдельным входом 55 кв.м., входной тамбур + коридор 6,8 м2, гостиная, совмещенная с кухней 23 м2 с выходом на большую террасу и на ваш участок, отдельно спальня 12 м2, сан. узел 4 м2. Таунхаус отлично подойдет для большой семьи, ценящей весь комфорт. Внутри дома сделан хороший ремонт в 2018 году, в современном стиле, в стиле лофт, внешняя проводка, лампочки, ретро розетки и выключатели, кирпичные стены, натяжные потолки, ламинат на полу, санузел совмещен в кафеле, межкомнатные двери, окна пластиковые, трубы, железная входная дверь, установлены радиаторы отопления, теплые полы. Мангальная зона отсыпана речной галькой. Крайний блок с земельным участком. Земля в собственности.
2 этаж с отдельным входом 60 кв м, свободной планировки, входной тамбур, сан. узел 4 м2, каркас лестницы металлический, межэтажные балки перекрытия брус 100*200, покрашенные в белый цвет, гостиная, совмещенная с кухней с выходом на большую террасу.
Мансардный этаж 60 кв м, свободной планировки, вход через второй этаж
ИНФРАСТРУКТУРА
- 10 минут ходьбы до озера Банное
- 7 минут ходьбы до санатория Якты-Куль
- 10 минут до остановки маршрутного транспорта до Магнитогорска
- 5 минут езды на машине до горнолыжного центра
- 3 минут езды до ближайшего ресторана
- 5 минут пешком до ближайшего продуктового магазина
- Рядом лес, ягоды, грибы, дорожки для велосипедных и пеших прогулок.
- Парковка рядом возле дома
ПРЕИМУЩЕСТВА
- Шикарный вид, тихий район, в спокойном месте
- Есть возможность использовать таунхаус как две отдельны квартиры с отдельными
входами
- Перспективный вариант для сдачи в аренду!
-Прекрасный вклад в коммерческую недвижимость. Отдых круглый год!
- Удобное месторасположение
- Чистый воздух, тишина, безопасность, отличные соседи
- 2 этаж и мансарда готова к воплощению ваших дизайнерских идей и задумок
Таунхаус с земельным участком 4 сотки в собственности. 1 взрослый собственник. Соседи отличные, дружные, семейные. Чистая продажа.
Р.S. При покупке бонусом дарим СТРОЙ МАТЕРИАЛЫ НА СУММУ СВЫШЕ 300 000 рублей. Остаётся вся мебель и техника.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ
Дом полностью готов к сделке. Подходит под ипотеку. Звоните сейчас! Организую Вам экскурсию. Свежий воздух, шашлычок во дворе и удаленность от городской суеты — от мечты вас отделяет только один звонок! Все для достойного проживания! Дом подходит в ипотеку и сертификаты. Помогу Вам с приобретением этого дома, с оформлением ипотеки, сбором документов. Реализуем Вашу недвижимость на выгодных для Вас условиях. Помощь в оформлении ипотеки и материнского сертификата. Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу! Возможно выполнение отделки под ключ по Вашему пожеланию.
Таунхаус подходит под Сельскую ипотеку 3% годовых. Либо обычную ипотеку от 12%. О банках которые выдают под такие ставки, а также которые принимают мат. капитал в качестве первоначального взноса, расскажу по телефону или на встрече.
