Описание
Недвижимoсть нa Бaнном ужe многие годы наxодитcя на пикe спрocа. Kтo-тo пpиoбpeтает жилье для того чтoбы укpытьcя oт шума бoльшогo гoрoда, наслaдитьcя тишиной и уютом, нaдышаться чиcтым вoздуxом, лeтом ваc вcтретят чистейшиe озера и шикapные леса, зимой вoзможность aктивно пpoвести вpeмя прокатившись по склонам Уральских гор. Для кого-то приобретение жилья на Банном это возможность грамотно вложить деньги и обеспечить хороший пассивный доход.
ЭКСКЮЗИВНОЕ предложение! Таунхаус в три этажа, с отличным ремонтом, с гаражом на 2 автомобиля, полностью готов к проживанию, не требует никаких вложений! Продается с мебелью и техникой!
✅О жилом комплексе и локации: Жилой комплекс расположен в живописном месте, в пешей доступности до озера Банное в д. Якты Куль. Таунхаус расположен в 200 метрах от озера «Банное» на центральной асфальтированной улице (2линия).
Огороженная территория забором, индивидуальное парковочное место, гараж на 2 автомобиля. До Санатория Юбилейный, Березки, Якты-Куль, ГЛЦ - 5 минут езды. До магазина 70 м, до ресторана «Маяк»- 200 м.
✅Об объекте:
Таунхаус общей площадью 230 м²
Планировка подразумевает:
1 этаж:
✓ кухня-гостиная с выходом на задний двор;
✓ гостевой санузел;
✓гардеробная;
По всему периметру 1 этажа теплый пол.
2 этаж:
✓ 3 спальных комнаты;
✓ санузел;
3 этаж:
✓ 1 спальная комната;
✓ 1 комната, которую можно оборудовать под бильярд, спорт зал, кабинет и т.д.
Отапливаемый гараж площадью 40 КВ.м на 2 автомобиля.
Дизайн продумывался до мелочей, при ремонте использовались только качественные стройматериалы. Делали ремонт для себя и с любовью.
По всему дому натяжные потолки, на 1 этаже плитка, на 2 и 3 ламинат.
Лестница изготовлена из цельного массива. Мебель Аvаnti, кровати Аsсоnа, мебель от студии авторской мебели Екатерины Васильевой. Сантехника качественная Lеmаrk.
В доме подключено спутниковое телевидение триколор, интернет wi-fi frееdоm.
✅Площадь участка 2,7 сотки. Полностью благоустроенная территория, включая подходы и подъезд к дому (камень, плитка), уличное освещение. На участке расположена беседка, мангальная зона. Вся территория огорожена, на участке тротуар, на заднем дворе газон.
✅ Коммуникации: отопление газовое, свой котел, на первом этаже теплый пол, вода-скважина, канализация-переливной септик.
Конструктив
Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением каменной ватой 100 мм, снаружи отделан сайдингом. Железобетонные перекрытия.
Фундамент ленточный на бурках, отмостка утеплена. Окна – ПВХ профиль 70 мм. с двухкамерным стекло пакетом.
Кровля – металлочерепица, перекрытие деревянное, утепленние минеральной плитой 200мм.
Объект предлагается к покупке уже с ремонтом, без вложений. Остается вся мебель и техника.
✅1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Никто не прописан.
Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. И дом и земля в собственности. Хорошие, доброжелательные соседи. Звоните, все расскажу и договоримся о просмотре.
