Описание
Недвижимость на Банном уже многие годы находится на пике спроса. Кто-то приобретает жилье для того чтобы укрыться от шума большого города, насладиться тишиной и уютом, надышаться чистым воздухом, летом вас встретят чистейшие озера и шикарные леса, зимой возможность активно провести время прокатившись по склонам Уральских гор. Для кого-то приобретение жилья на Банном это возможность грамотно вложить деньги и обеспечить хороший пассивный доход.
ЭКСКЮЗИВНОЕ предложение! Таунхаус в три этажа, с отличным ремонтом, с гаражом на 2 автомобиля, полностью готов к проживанию, не требует никаких вложений! Продается с мебелью и техникой!
О жилом комплексе и локации:
Жилой комплекс расположен в живописном месте, в пешей доступности до озера Банное в д. Якты Куль. Таунхаус расположен в 200 метрах от озера «Банное» на центральной асфальтированной улице (2линия).
Огороженная территория забором, индивидуальное парковочное место, гараж на 2 автомобиля. До Санатория Юбилейный, Березки, Якты-Куль, ГЛЦ - 5 минут езды. До магазина 70 м, до ресторана «Маяк»- 200 м.
Об объекте:
Таунхаус общей площадью 230 м²
Планировка подразумевает:
1 этаж:
кухня-гостиная с выходом на задний двор;
гостевой санузел;
гардеробная;
По всему периметру 1 этажа теплый пол.
2 этаж:
3 спальные комнаты;
санузел;
3 этаж:
1 спальная комната;
1 комната, которую можно оборудовать под бильярд, спорт зал, кабинет и т.д.
Отапливаемый гараж площадью 40 КВ.м на 2 автомобиля.
Дизайн продумывался до мелочей, при ремонте использовались только качественные стройматериалы. Делали ремонт для себя и с любовью.
По всему дому натяжные потолки, на 1 этаже плитка, на 2 и 3 ламинат.
Лестница изготовлена из цельного массива. Мебель Avanti, кровати Ascona, мебель от студии авторской мебели Екатерины Васильевой. Сантехника качественная Lemark.
В доме подключено спутниковое телевидение триколор, интернет wi-fi freedom.
Об участке:
Площадь участка 2,7 сотки.
Полнoстью блaгоустроeннaя территоpия, включая подходы и подъезд к дому (камень, плитка), уличное освещение.
На участке расположена беседка, мангальная зона.
Вся территория огорожена, на участке тротуар, на заднем дворе газон.
Коммуникации:
газ
вода-скважина
канализация-переливной септик.
Конструктив:
Таунхаус построен из строительного камня 400 мм с утеплением каменной ватой 100 мм, снаружи отделан сайдингом.
Железобетонные перекрытия.
Фундамент ленточный на бурках, отмостка утеплена. Окна – ПВХ профиль 70 мм. с двухкамерным стекло пакетом.
Кровля – металлочерепица, перекрытие деревянное, утепленние минеральной плитой 200мм.
Объект предлагается к покупке уже с ремонтом, без вложений. Остается вся мебель и техника.
1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Никто не прописан.
Инвестиционная привлекательность:
Под сдачу
сутки от 10 000 руб ( в праздники и сезонность дороже)
месяц от 80 000-150 000 руб ( зависит от праздников и сезонности)
Отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. И дом и земля в собственности. Хорошие, доброжелательные соседи. Звоните, все расскажу и договоримся о просмотре.
Арт. 69430658
