2-этажный таунхаус, 142 м2, на продажу в деревне Якты-Куль, Степная улица

Продаeтся 3-уpовневый ТАУНХAУС c видом нa озеpo! Зeмля в CОБCTBEHНОСТИ

Boзможнocть офopмить ипотеку co cтавкой  13,5% 

Bаpианты иcпользoвaния: Идеально для бoльшoй семьи или дружной компaнии.

Доxoдный потeнциал: Живитe нa 1 этажe, a 2 этаж + мaнсapду сдавайтe в apeнду! Используйте как двe отдельные квартиры с разными входами.

Перспектива: Отличный вариант для инвестиций и сдачи в аренду! Отправлю в сообщении фото  вариантов отделки соседнего блока и примеры расчета  арендного дохода!

Основные параметры:

Тип: 3-уровневый таунхаус (1 этаж + 2 этаж + мансарда)

Расположение: Тихий район Якты-Куля

Особенность: Конструктивно разделен на 2 части с отдельными входами

Общая площадь: ~168 кв.м (56 кв.м х 3 уровня)

Земельный участок: Прилегает к таунхаусу. Земля в СОБСТВЕННОСТИ.

Состояние: Черновая отделка, готова под ваши дизайнерские решения

Вид: Шикарный вид на озеро

Описание объекта:

Планировка и входы:

1 этаж (~56 кв.м): Отдельный вход. Кухня-гостиная, санузел, отдельная комната, лоджия (16 кв.м).

2 этаж (~56 кв.м): Отдельный вход. Свободная планировка, огромная лоджия.

Мансардный этаж (~56 кв.м): Свободная планировка. Вход через 2 этаж.

Конструктив и коммуникации:

Стены: Шлакоблок, качественная кладка под расшивку.

Перекрытия: Ж/б плиты.

Коммуникации: Центральные вода, электричество, канализация. Индивидуальное отопление (установлены радиаторы).

Газ: Установка газа за 100 тыс. руб. (включено: проект, труба в дом, счетчик, вентиляция).

Благоустройство:

Мангальная зона отсыпана речной галькой.

Уникальные возможности:

Варианты использования: Идеально для большой семьи или дружной компании.

Доходный потенциал: Живите на 1 этаже, а 2 этаж + мансарду сдавайте в аренду! Используйте как две отдельные квартиры с разными входами.

Перспектива: Отличный вариант для инвестиций и сдачи в аренду!

Преимущества локации (Якты-Куль):

Тишина и природа: Тихий район, рядом лес (грибы, ягоды), велодорожки.

Инфраструктура:

Озеро Банное: 5 мин пешком.

Санаторий: 7 мин пешком.

Остановка (Маршрут до Магнитогорска): 10 мин пешком.

Горнолыжный центр: 5 мин на машине.

Ресторан: 3 мин на машине.

Продуктовый магазин: 5 мин пешком.

Парковка: Рядом с домом.

Наши ключевые преимущества:

Земля в СОБСТВЕННОСТИ!

Шикарный вид на озеро.

Тихий и экологичный район.

Раздельные входы – гибкость использования.

Высокий потенциал для сдачи в аренду.

Удобное расположение рядом с озером, лесом и инфраструктурой.

Объект готов к чистовой отделке по вашему вкусу.

Финансы и документы:

Документы: Готовы к продаже. 1 взрослый собственник.

Оплата: Рассматриваем разные варианты.

Ипотека:
Возможность оформить ипотеку со ставкой от 13,5% от Самолет Плюс

Одобрена скидка 0,6% на ставку по ипотеке в Сбербанке.

Звоните прямо сейчас! Запишитесь на просмотр этого уникального таунхауса и задайте все интересующие вас вопросы. Не упустите шанс!