1-этажный коттедж, 60 м2, на продажу в деревне Якунино

Уважаемые инвесторы!!

Вашему вниманию предлагается инвестиционный объект с полностью пассивным доходом на недвижимости в федеральной сети апарт-кварталов в туристических местах!!! 

ГАБ (готовый арендный бизнес) - индивидуальный дом, площадью 60 кв. м. на берегу Истринского водохранилища, полностью укомплектованный под круглогодичную посуточную аренду с максимальной доходностью!!
 
В доме имеется две спальни, кухня-гостиная, санузел с сауной, терраса, земельный участок, на котором можно расположить мангал и приятно провести время. 

Данный дом можно приобрести по льготной ипотеке со ставкой 8% годовых, с минимальным первоначальным взносом, а также с нулевым первоначальным взносом 

Управляющая компания занимается сдачей в посуточную аренду вашего дома, отчего за минусом всех расходов вы получаете порядка 100 - 120 тыс в месяц в среднем по году. Минус платёж по ипотеке - 56 тыс (если покупаете с использованием ипотечных средств) итого ваша доходность составит 40 - 60 тыс/мес. 

Управляющая компания выполняет следующие действия, обеспечивающие максимальный доход вам как инвестору:

Реклама, маркетинг, продажи
Найм сотрудников разного профиля 
Подбор подходящих нанимателей
Страхование состояния дома и находящегося в нем имущества
Ландшафтные работы
Уборка территории (снег, мусор, листья)
Уборка дома (клининг, стирка, глажка)
Амортизационные расходы (ремонт, обновление имущества и расходников, ТО техники, коммуникаций)
Оплата коммунальных платежей
Ведение документооборота
Учет финансовых показателей и отчетов
Издержки по внешним ситуациям.
Охрана или служба безопасности с трудными клиентами.

Инфраструктура посёлка и близлежащая инфраструктура:

✅ Автобусная остановка
✅ Фермерский магазин, пекарня, кафе
✅ Аптеки
✅ Конный клуб 
✅ Лодочная станция ‍♂️
✅ Аквацентр Авантель ‍♂️
✅ Ресторан 
✅ Банный комплекс 
✅ Мини-термы
✅ Прокат квадроциклов
✅ Аренда SUP-бордов
✅ Прокат велосипедов
✅ 5 детских игровых площадок + спортивная площадка
✅ Кинотеатр под открытым небом
✅ Новоиерусалимский монастырь 
✅ Истринская сыроварня Олега Сироты

Подробнее об этом и других инвестиционных объектах недвижимости (более 100 предложений!!!) в России и за рубежом по телефону или приличной встрече! 

P.S. Данный дом можно приобрести как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!!