Описание
Прeдлaгаeм Baшeму вниманию простoрный, гoтовый зaгopодный дом 100 м2 в нoвoм пoceлкe «Sun Village», относится к д.Якуши, в пpигoрoдe Тюмeни пo Стаpoтaбольскoму тракту.
Дoм полностью пoстроeн, в дaнный момент ведутся внутрeнниe рaботы пo штукатуpкe стeн, pазвoдки пpоводки и т.д, на дaннoм этапе oтделкa мoжет быть выпoлненa с учетом ваших пожеланий.
Дом построен на капитальном фундаменте, монолитно-бетонная плита 300 мм, марка бетона 350. Стены выложены из керамзитобетонного блока (175 марка), утеплитель 100 мм, внешняя облицовка силикатным кирпичом в комбинированном двухцветном исполнении. Окна профиль 75 мм, тройной стеклопакет, немецкая фурнитура с мультифункциональным напылением. Входная сейфовая дверь с терморазрывом в графитовом цвете. Двухскатная крыша также в графитовом исполнении из профлиста 0,45 мм, утепление минватой 200 мм. По всему периметру дома залита отмостка 800 мм, марка бетона 300 с водосточной системой. Крытая терраса и крыльцо с выложенными из кирпича колоннами. Собственная скважина, установлен кессон и специализированный адаптер, вода заведена в дом. Участок поднят на 600 мм и отсыпан под отмостку, завезен плодородный грунт на заднюю часть участка, фасадная часть отсыпана песком и подготовлен заезд под авто.
В доме функциональная планировка: просторная кухня-гостиная 30 м2, с витражным остеклением, выходом на подготовленную террасу и видом на заднюю часть участка с красивейшими закатами. Первая просторная спальня с солнечной стороны 12 м2, большая детская комната 14 м2 и гостевая комната 10 м2. Ванная комната 7 м2, котельная 7 м2 и входная группа с нишей под большую гардеробную.
Поселок расположен в экологически чистом районе, вдали от городской суеты, активно застраивается, зимой чистят дороги, освещение, соседи проживают круглый год. В соседнем селе Чикча (5 мин) есть детский садик, школа, ФАП, магазины, аптеки, спортивные площадки, организован школьный автобус, который останавливается в 10 м от дома, одним словом все необходимое для удобства и проживания. До центра города можно добраться за 30 минут на автомобиле или общественном транспорте, в этом году запланировано расширение Старотобольского тракта, что позволит уменьшить транспортную нагрузку.
Цена дома указана с учётом земельного участка площадью 5 соток (с возможностью расширить до 7 соток), назначение земель ИЖС, расположение участка в центральной части поселка по центральной улице. с личным выходом на оборудованную детскую площадку с футбольным полем. Возможна покупка по семейной и сельской ипотеке.
Просмотр дома возможен в любое удобное время, продажа напрямую от застройщика от юр.лица, без агентской комиссии.
