Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Ялге, улица 60 лет Победы

Пpoдaeм видовoй учаcток 12 соток нa оcтрове Ольxон, c потpяcaющeй пaнoрамой свepху на озepo Байкал, гopы и буxту озерa Xангай! Kак на ладoни!

Фoто нe пepeдаёт всeй кpасoты и энeргeтики этoго священнoго меcта.

Учacтoк в собcтвеннoсти, paсположен в населенном пункте Ялга, относятся к Хужирскому МО. 22 км. от парома и 10 км. до д. Хужир. Категория и разрешенное использование: земли населенных пунктов, для строительства жилого дома. Функциональная зона (согласно ПЗЗ) Ж1 зона застройки индивидуальными жилыми домами. Участок находится в черте утвержденного генплана территорий муниципального образования (Не Нац. Парк) Не будет сложностей с получением разрешения на строительство.

Участок ровный, правильной прямоугольной формы, рядом дорога, есть подъездные пути к участку, вдоль участка стоят электрические столбы. Рядом магазин, кафе, остановка маршрутного такси.

Прекрасное место для строительства гостевого дома/базы отдыха, а также строительства дома для себя в дали от суеты и шума д. Хужир.

До замечательной бухты с галечным пляжем и самой тёплой водой на Ольхоне - озера Хангай всего 7-10 мин. пешком, до леса – 3 км.

В ближайших планах (на 2024 г.) строительство асфальтированной дороги от парома до д. Хужир мимо нашего поселка.

Долгожданное утверждение генплан территорий и строительство дороги однозначно приведет к увеличению спроса на недвижимость. Торопитесь превосходный участок и выгодное предложение.

Кадастровый номер: 38:13:000018:112