Описание
Собственник. Продам каркасный двухэтажный жилой дом 6*9 м (площадь дома 93 м2) + Гараж с баней 5*12 м (55 м2) и застекленная веранда с кладовкой 4*9 м (26 м2). Общая площадь дома 174 м2. Дом 2019 года постройки, готов к проживанию, документы на землю и дом, адрес, прописка, подходит под ипотеку (в том числе «Сельскую под 2,7%).
Участок ИЖС (д. Яльгелево, 1-й Конный проезд, д. 5) ухоженный, прямоугольный 6 соток огорожен со всех сторон профлистом, ворота, площадка под авто, площадка для отдыха, купель.
Фундамент: дом на плите, пристройки на буронабивных сваях.
Утеплитель: стены, пол и скаты кровли 150 мм, горизонтальная часть кровли 200мм утеплителя Роквул лайт батс скандик. Крыша ондулин. Окна двухкамерный стеклопакет VEKA. Пол – ламинат\линолеум, стены обои, потолки мдф панели, межкомнатные двери. Сантехника в санузлах.
Отопление: 1 этаж теплый пол, второй этаж и баня радиаторы. Электрокотел 6 кВт, управление и контроль котла через интернет. Бойлер на 105 литров, своя скважина, септик. Электричество 15 кВт от Ленэнерго («сельский» тариф– день: 3,8 руб/кВт, ночь: 2,06 руб/кВт на 30% ниже, чем СНТ/ДНП).
Дом небольшой, но благодаря планировке, где каждый метр используется, по полезной площади может легко конкурировать с домами 100-130 м2, но при этом меньше расходов на эксплуатацию.
До остановки 400 метров (маршрутки: 639А и 639В, автобусы: 443, 454).
До КАД 15 км, до метров Ветеранов 25 км и 5 км до Красного Села. Асфальтированная дорога до Яльгелево, далее 400 метров щебеня до участка. Поселок активно застраивается.
В Яльгелево есть школа, детский сад, фельдшерский пункт, дом культуры, магазины магнит и МиниЛента.
В этом направлении: Ропша, Красное село, Капорское, Аннино.
