Описание
Собственник. Продам новый каркасный двухэтажный жилой дом 6*9 м плюс крытая терраса 6*3 м.
Фундамент: железобетонные сваи 150*150*3000 мм с шагом 2м. Утеплитель минеральная вата: стены, пол 150 мм, крыша 200мм. Кровля ондулин под черепицу. Снаружи стены обшиты сайдингом технониколь. Окна двухкамерный стеклопакет, профиль 70 мм.
Дом готов к проживанию, документы на землю и дом, адрес, прописка, подходит под ипотеку (в том числе льготную).
Полная отделка, техника и мебель. Установлена кухня с техникой (вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, холодильник). В котельной установлена стиральная машина с сушкой. Оборудована прихожая и гардероб на первом этаже.
Участок ИЖС (д. Яльгелево, 17-й Конный проезд, д. 15) прямоугольный 6 соток, площадка под 2 авто.
Электричество 15 кВт от Ленэнерго («сельский» тариф на 30% ниже, чем СНТ/ДНП). Своя скважина 25 м, установлена автоматическая система умягчения и удаления железа. Септик на 2 м3. Отопление: электрокотел 6 кВт и разводка радиаторов с термостатами по всем комнатам. Бойлер на 105 литров. Поселок газифицирован, возможно подключение.
Дом небольшой, но благодаря планировке, по полезной площади может легко конкурировать с домами 120-140 м2 при меньших расходах на эксплуатацию.
В деревне есть школа, садик, клуб, фельдшерский пункт, супермаркеты (магнит, монетка), пункты выдачи маркетплейсов.
В настоящий момент работы по дому закончены, осталось только доделать забор: профлист с 3-х сторон, с лицевой стороны штакетник, откатные ворота с автоматикой.
Все работы будут закончены до 24 июня.
