Описание
В д. Яльгелево Участок ЛПХ, 15 соток, с забором, садовым домиком 35м2, прудом с рыбой, подключенным городским водопроводом и неподключенной газовой трубой, до которой 30 метров. ====Участок==== - Участок ЛПХ на землях поселений (все удобства ИЖС + легальная возможность заниматься животноводством + налог ниже чем ИЖС) - Участок расположен в одном километре от трассы – уже не слышно транспорта, нет вредных выхлопов, и в тоже время это расстояние легко преодолевается пешком. - 15 соток квадратной формы (это почти 40х40м) - Городской водопровод (сделана врезка, установлен счётчик) - Подключено электричество - Забор из профлиста по всему периметру (это 160 метров) - Отдельная калитка и широкие ворота для заезда любой техники. - Отсыпана площадка под парковку для авто на самом участке. - Пруд с карасями 10х10, глубиной 4м прямо на участке (приезжайте с удочкой) - В углу участка растут 4 ели, посаженные с таким расчетом, чтобы почти не занимать места. На новый год можно наряжать одну из них, а можно и все сразу. - Вдоль западной стороны участка: груша, яблони, сморода ====Дом==== Летний домик с тёплой комнатой в углу участка - Размеры 7,5х5 метров - Фундамент из мощных бетонных блоков (фбс) - Внутри чисто и свободно, нет никаких лишних вещей и мебели, запах нового дома. - Стены отделаны вагонкой, на полу свежий линолеум - Утёпленная комната 2,3х5 метра с электроконвектором (в ней можно даже зимовать) - Сделана электрика (розетки, выключатели, электрощит) - После строительства жилого дома это помещение запланировано переделать в большую баню с комнатой отдыха. Вот тут-то и понятно, зачем нам собственный пруд! - Рядом с нашим домом-баней растёт сосна и дуб уже приличных размеров. Весной и летом сосна благоухает смолой, а на дубе нас поджидает свежий дубовый веник. ====Инфраструктура==== Участок расположен в деревне Яльгелево, правда, это скорее посёлок, ведь там есть: - Магазин Магнит, школа, ДК, Детсад - Кольцо маршрутки (интервал 15-20 минут) до м. пр. Ветеранов, м. Ленинский пр. - Дополнительно через Яльгелево ходит автобус и вторая маршрутка, так что уехать до метро можно минут за десять. - Выезд на КАД: через Велигонты, через Красное село и Горелово, или через Капорское, Аннино и Стрельну - На южной стороне Яльгелево свое озеро - В посёлке работает ряд предприятий, а значит есть и рабочие места - Красное село в 7км. Там: Лента, Пятёрочки, Дикси, ТЦ, стоматологии, медцентры, поликлиники, муз.школа, много предприятий. - Недалеко Ропша, дворец и парк с системой прудов. Участок удачной формы, хорошего размера, грамотно спланированный, полностью готовый к строительству капитального дома, с имеющимся местом для проживания, с забором и воротами, в тихом месте, со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности по интересной цене. - Собственник готов и заинтересован в продаже - Сопровождение сделки юристом за наш счёт
