Описание
В п. ЯM-ИЖОPА (Tоcненский райoн) прoдаю двухэтажный кoттeдж oбщей плoщадью 230 кв. м co вceми кoммуникациями, на участке площaдью 15 cоток, ИЖС, прoпиcкa. Участoк oбнeсен зaбopом: киpпичные cтойки нa лентoчном фундаменте + дeревяннaя облицовка мeжду ними, pаспaшные воpoтa для автo, кaлиткa. Bce нeобxодимыe кoммуникации: отопление: электрокотел, ( можно установить любой котел на твердом или жидком топливе,выход труба-дымоход есть.) Всего в доме 6 комнат ,отдельно холл-гостиная и отдельно кухня .
Во всех помещениях радиаторы с регулировкой мощности; канализация локальная (2 колодца по 3 кольца); электричество 380 в. Вода: хвс центральная городская, гвс бойлер на 200 л; Стеклопакеты во всем доме, качественная металлическая входная дверь с зеркальным смотровым стеклом. Во всех комнатах ламинат.
Два санузла в кафеле. Лестница деревянная, достаточно широкая.
Высокие, 3-метровые, потолки и на 1-ом и на 2-ом этажах. Чердак холодный, подвала нет. Фундамент дома блочный, засыпан и забетонирован, сделана отмостка. Дренажа на участке нет
Стены хорошо утеплены: гипрок + минвата + пенобетон + пенопласт + сетка + облицовочный кирпич, дом имеет оптимальную для минимизации теплопотерь квадратную форму, легко держит тепло в любые морозы. Четырехскатная кровля из металлочерепицы, водосточная система смонтирована полностью.
1 этаж: тамбур; кухня 20 кв.м с 2-уровневым потолком с подсветкой, пол ламинат. Просторный холл-гостиная ок. 50 кв.м с 2-уровневым потолком с подсветкой , в гостиной устроен фундамент и труба под камин ; кладовая; комната 22 кв.м ; санузел: 5 кв.м ; техническая комната ( бойлерная) с отдельным выходом на улицу.
2 этаж: комната 11 кв.м ,комната 12 кв.м ; комната 21 кв.м; комната 24 кв.м , комната 22кв.м., санузел 5 кв. м.
В деревне проходит газификация, сейчас на соседней улице газ проводят.
Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от дома .Ближайшее метро "Купчино" или "Звездная" 25 минут . До Колпино или Пушкина 15 минут на машине.
В пешей доступности магазин "Магнит", кафешки, хычины, шаверма,СТО.
Агентов просьба не беспокоить , только с реальным покупателем.
