Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в деревне Ямино, Яблоневая улица

Пpодаётcя учаcтoк 18 cоток в экологичeски чиcтом pайоне под Яpocлaвлeм! Идeaльнo для дома, ЛПХ и инвecтиций!

Poвный участoк 18 сoток в уютной дepeвнe Яминo — ваш шaнс oбpеcти уголок приpоды с круглoгoдичным пoдъездoм и всеми перcпективaми для cтрoитeльствa жилого домa, cадoводства или выгодныx влoжений!

Oбщая информация:

- Площадь: 18 соток.

- Координаты: 57.7479793, 39.6936004.

- Адрес: Ярославская область, дер. Ямино (Некрасовское сельское поселение).

- Категория: Земли населённых пунктов.

- Разрешенное использование: Личное подсобное хозяйство (приусадебный участок).

Участок находится в тихом, экологически чистом районе с живописными лесами и полями. Близость к реке Волга (8 км) и озёрам в д. Максимовское (2 км.) создаёт идеальные условия для отдыха и единения с природой.

Транспортная доступность:

- 3 минуты до асфальтированной трассы регионального значения.

- 5 км до Ярославля (Дзержинский р-н).

- 5 км до села Некрасовское с магазинами и остановками общественного транспорта.

- 8 км до пляжей реки Волга.

- 6 км до санатория Красный холм со SРА-процедурами и бассейном.

- Магазины, аптека, школа, детский сад — в п. Михайловское (8 км).

- Церковь Рождества Пресвятой Богородицы в Григорьевском — 4 км.

Преимущества:

- Ровная прямоугольная форма — идеально для планировки.

- Разрешено строительство дома до 3 этажей.

- Возможность ведения ЛПХ (сад, огород, содержание животных).

- Постройка коттеджа для ПМЖ или дачи.

- Инвестиция в землю с перспективой роста стоимости.

- Организация агротуризма или семейной усадьбы.

- Чистый воздух, низкий уровень шума, плодородные почвы.

- Умеренный климат с тёплым летом и снежной зимой.

Не упустите уникальный шанс! Участок с идеальной инфраструктурой и огромным потенциалом ждёт именно вас. Позвоните сегодня — сделайте шаг к своей мечте!