Описание
Hомеp oбъeктa в бaзе 26070Дом с учаcтком в гoроде пo цeнe кваpтиры.Moжнo в любoй мoмент побыть собой, наeдине с близкими, нe отвлeкаясь нa зудящий мнoгoквapтирный фoн и шумную жизнь cосeдей. Это не прoсто мeстo житeльства, это cвoбодa движения вo вcех oтнoшeниях. И всeгда cвoбoдноe парковoчнoe место около дома. Загородный дом с участком землиЭКОлогичный ответ на извечный квартирный вопрос семей с детьми, мечтающих о спокойствии и комфорте.Развитая инфраструктура в пяти минутах обеспечит всем необходимым. Наши архитекторы создали идеальные пропорции для семейного счастья. Универсальная возможность быть на связи и оставаться независимым в доме с прекрасным в идом на благополучное будущее.Тип недвижимости: индивидуальный жилой дом со свободной планировкой в составе блокированной застройки формата КвадроХаус (четыре жилых дома, блокированных между собой) с индивидуальными входами и коммуникациями и благоустроенными земельными участками. Правовые характеристики недвижимости:1. на каждый блок регистрируется отдельное право собственности, как ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ.2. на каждый земельный участок регистрируется отдельное право собственности.3. Площади домов, м2: 85, 100, 110, 120, 130, 140 и 150 м2.4. Размер индивидуального земельного участка: не менее 3 сотки.5. В стоимость комплектации недвижимости входит:- тепловой контур: фундамент, стены, кровля, перекрытия, балконы, окна, временная входная дверь.- коммуникации, введенные в дом: газ, электричество, вода, канализация.- индивидуальная немецкая система отопления с котлом «Вudеrus».- благоустройство участка: забор по всему периметру участка, ворота с калиткой. 6. Адрес местоположения: КП в д. Ямны (напротив выезда из Тулы со стороны Маслово).7. Описание местоположения:· Дома находятся на территории организованного коттеджного поселка в экологически чистом районе в окружении лесопосадок, в разумной удаленности от шумных дорог. В округе на расстоянии более 10 км нет ни одного предприятия, загрязняющего окружающую среду.· В поселке присутствует инженерно-бытовая инфраструктура, планируются КПП со шлагбаумами, охраняемый периметр, центральное освещение, хорошие дороги, обеспеченные соседи.· Поселок находится по трассе М-2 и имеет удобный выезд на Москву и Тулу: в 3,5 км и 5 минутах от черты города, расстояние до центра 10 км и время в пути 15-17 минут. Расстояние до ближайшего супермаркета 1,5 км и 3 минуты, а до ГМ МЕТРО составляет 12 км и 15 минут в пути.· Мимо поселка проходит общественный транспорт, автобус №№ 166, 169, 171, 172, 174и маршрутный автолайн № 169К.· Положение поселка имеет превосходную доступность к ближайшим рекреационным центрам: д. Барсуки (11 мин., 7 км), рыбхоз д. Верхняя Иншинка (7 мин., 3 км), центр летнего и зимнего отдыха Некрасово (9 мин., 11 км), д. Обидимо (19 мин., 10 км)8. Детские образовательные учреждения: в 5 минутах пешком Центр образования № 53.9. Срок строительства: 5 – 7 месяцев.10. Дом сдается со свободной планировкой (без перегородок), что позволяетвыполнить индивидуальную планировку по вкусу и максимально под свою семью. Наш архитектор бесплатно под клиента разработает наиболее оптимальные варианты планировок.11. На всех этапах формируются фото отчеты, подтверждающие качество строительства. Комплектация и технические характеристики недвижимости Дом выполнен в форме квадрата и представляет собой 4 индивидуальных жилых дома, блокированные между собой, имеющие каждый свой собственный и функциональный по геометрии участок и индивидуальные входы с участка, что делает каждый индивидуальный дом более схожим с обыкновенным коттеджем, рассчитанного на одну семью.Дом сдается со свободной планировкой (без перегородок), что позволяетвыполнить индивидуальную планировку по вкусу и максимально под свою семью. Наш архитектор бесплатно под клиента разработает наиболее оптимальные варианты планировок.Технические характеристики и комплектация дома, благоустройство участка:· Дом сдается с введенными и технически готовыми к эксплуатации центральными коммуникациями: газ, вода, электричество; канализация автономный индивидуальный септик с активным генератором кислорода· Система отопления и горячего водоснабжения с многофункциональным премиальным котлом «Вudеrus»: котел, подключенный отопительный прибор для запуска газа· Качественные окна 3-х камерные, 2-х камерный стеклопакет из качественного профиля и фурнитуры.· Металлический каркас внутренних лестниц под любую отделку· Участок огораживается забором, воротами с калиткой, окрашенными с одной лицевой стороны· Строительство осуществляется только из качественных материалов и конструкций, есть подробное и детальное описание всех конструкций и все строительные и инженерные проекты и иная техническая документация· Материал стен: газобетонный блок 300 мм, утеплитель экструдированный пенополистерол 50 мм, облицовка кирпичом 120 мм· Утепленная (200 мм) кровля металлочерепица4. Строительство дома ведется в соответствии проектно-технической документации:· Эскизный проект дома· Планировочные решения· Рабочий проект строительства дома· Проект наружных и внутренних инженерных систем· Техническое описание конструкций дома5. На всех этапах строительных работ формируются подробные фото отчеты, подтверждающие качество строительства.
