Участок под ИЖС, 410 сот. на продажу в деревне Янгорас

**Пpодaетcя стратегический актив! Oвощeхpанилищe и лoгистичеcкий хaб в cepдцe Чувашии!**

**Местoположение:** Чувaшcкая Рeспублика, с. Aликoво. Идeaльное paспoлoжение для pасшиpения вашeгo агрoбизнесa!

**Плoщадь учacтка:** 4,4 гa (кaдaстровый номер: 21:07:290201:1) – внушитeльноe пространство для реализации ваших амбициозных планов!

**На территории расположены:**
*   **3 овощехранилища:** Общая площадь **3 707 кв.м.** – готовая инфраструктура для хранения вашего урожая.
*   Овощехранилище 1353 кв.м (21:07:000000:1162)
*   Овощехранилище 967 кв.м (21:07:000000:888)
*   Овощехранилище 1387 кв.м (21:07:000000:1163)
*   **Лаборатория:** 43 кв.м (21:07:000000:1387) – контроль качества вашей продукции.
*   **Трансформаторная подстанция:** 55,9 кв.м (21:07:000000:384) – собственное энергообеспечение.
*   **Насосная:** 5,6 кв.м (21:07:000000:892) – для бесперебойной работы.
*   **Проходная с конторой:** 30 кв.м (21:07:000000:383) – административное и контрольное звено.

**Дополнительные преимущества:**
*   **Зона заправки ГСМ:** Обеспечьте бесперебойную работу вашей техники.
*   **Автовесы:** Точный учет продукции.
*   **Подведенное электричество:** Готовность к работе.

**Ключевые преимущества для вашего бизнеса:**
*   **Логистическая доступность:** Всего 3 км до районного центра, 30 минут до ключевых железнодорожных логистических центров.
*   **Близость к столице:** Всего 1 час езды до Чебоксар.
*   **Широкий охват:** Прекрасная возможность стать крупным логистическим центром, обслуживающим не только Чувашию, но и соседние регионы: Нижегородскую, Татарстан, Ульяновскую, Мордовскую, Марий Эл, Владимирскую области и даже Москву.
*   **Масштаб:** Огромный потенциал для развития агробизнеса, дистрибуции и логистики.

**Примечание:** Строения требуют капитального ремонта, что дает вам возможность модернизировать объект под свои нужды с минимальными начальными затратами на покупку!

**Это идеальное предложение для крупного игрока на рынке сельского хозяйства, стремящегося к расширению и оптимизации логистических цепочек!**

**Продажа от физического лица.**
**Не упустите шанс приобрести фундамент для вашего успешного агробизнеса! Звоните прямо сейчас!**

Номер объекта: #2/1632003/11523