2-этажная дача, 50 м2, на участке 10 сот. на продажу в деревне Янино-2, деревня Янино-2, 15

Интересный участок для инвестирования.  Продам интересный земельный   участок 10 соток, с  домом без отделки. .(можно прописаться сразу,  постройка зарегистрированная ).  На данный момент  идут работы по разделению участка 10 соток с домом(2.2млн) и 10 соток без дома(1.7млн).  БЕЗ ТОРГА.Цена окончательная. Но подавать в Росреестр пока не буду без покупателя .      Можно доделать дом и перепродать с прибылью.  Строение 1 этаж 50м2 +70 пристройка . Подвал 10 м2. Мансарда в 2 уровня 160м2 с выходом на плоскую крышу. Фундамент бетонная плита , несущая конструкция- металлический каркас , с заполнением газоблоков 1эт. И 2 эт дерево (лиственница).   Участок находится 500 метрах от  шоссе в Колтуши.  -в 530 метрах от остановки автобусов , маршруток.  В 5.5 км  до КАД   До метро Ладожская 12 км.( 20-30 минут на автобусе.) Участок находится на возвышенности примерно на 50 м. выше уровня Невы (в районе Вантового моста), не стоит опасаться всемирного затопления . Под плодородным слоем песчаник. вода не задерживается на участке. Луж  никогда не было ,даже при сильных ливнях. Грунтовые воды- более 30м. На участке деревья яблони ,вишни и ёлки и орешник. Электричество- 5кВт. Холодная вода- подключена от сетей деревни из скважины. Газ - линия проходит в 3 метрах от границы (предварительный расчёт подключения 300-400 тыс.₽) На участке есть запас дров на 1.5 сезона Дорога до шоссе - свежий асфальт. . Зимой муниципалитет очищает дороги от снега,а летом от грязи. на Участок сделан заезд ( площадка насыпная из боя кирпича и бетона в одном уровне с дорогой) для грузовиков и фур. ширина ворот 6 метров. От задней границы участка в 70 метрах находится многоквартирный дом 8 этажей. Когда дома введут в эксплуатацию, ЦЕНА участка увеличится, так как появляются возможности коммерческого направления. Цена указана с учётом установки забора . 1 собственник физ.лицо . Куплена по договору купли-продажи.  Кадастровый номер участка 47:07:1005005:56.( можно вбить номер в сайт Росреестра ), либо в объявлении , точку я указал правильно. Можно обсудить рассрочку но Ваш первоначальный взнос должен быть не менее 50% .Земля и дом переоформляется на Вас ,с обременением. Так же рассмотрим обмен на квартиру в СПб .    Звонить можно с 10:00 до 21:00 без выходных. В остальное время пишите в приложении АВИТО. Предложение действительно пока есть есть необходимость в финансах.