2-этажный дом, 300 м2, на продажу в деревне Янино-2

Интересный участок для инвестирования.Продам интересный земельный   участок 20 соток, с недостроинным Таунхаус ом .(можно прописаться сразу,  постройка зарегистрированная ).  Строение 1 этаж 50м2 +70 пристройка . Подвал 10 м2. Мансарда в 2 уровня 160м2 с выходом на плоскую крышу.  Участок находится 500 метрах от  шоссе в Колтуши.  -в 530 метрах от остановки автобусов , маршруток.  В 5.5 км  до КАД   До метро Ладожская 12 км.( 20-30 минут на автобусе.) Участок находится на возвышенности примерно на 50 м. выше уровня Невы (в районе Вантового моста), не стоит опасаться всемирного затопления . Под плодородным слоем песчаник. вода не задерживается на участке. Луж  никогда не было ,даже при сильных ливнях. Грунтовые воды- более 30м. На участке деревья яблони ,вишни и ёлки и орешник. Участок интересен как инвестиции можно поделить на два по 6 соток с домом и 14 сот. без дома и продать. по 2.5 млн=5млн.₽. А если достроить то и подороже.  Электричество- 5кВт. Холодная вода- подключена от сетей деревни из скважины. Газ - линия проходит в 3 метрах от границы (предварительный расчёт подключения 300-400 тыс.₽) На участке есть запас дров на 1.5 сезона Дорога до шоссе - свежий асфальт. на Участок сделан заезд ( площадка насыпная из боя кирпича и бетона в одном уровне с дорогой) для грузовиков и фур. ширина ворот 6 метров. От задней границы участка в 70 метрах находится многоквартирный дом 8 этажей( для стеснительных есть недорогое решения  ,чтобы участок не просматривался с верхних этажей ). Цена указана с учётом установки забора . Пока его нет, можно поторговаться.  Кадастровый номер участка 47:07:1005005:56.( можно вбить номер в сайт Росреестра ) либо в объявлении , точку я указал правильно. Можно обсудить рассрочку но Ваш первоначальный взнос должен быть не менее 50% .Земля и дом переоформляется на Вас ,с обременением.    Звонить можно с 10:00 до 21:00 без выходных. В остальное время пишите в приложении АВИТО. Предложение действительно пока есть есть необходимость в финансах. Так же рассмотрю инвестора(кредитора) под залог недвижимости не более 2%в месяц, сумма 2млн₽.