Описание
ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ,
184 кв.м в деревне Янино-2, ИЖС, все коммуникации, 4 км от КАД.
2-этажный дом 184 кв. м. (9х12) построен в классическом стиле по индивидуальному проекту. Солидный и привлекательный внешний вид, функциональная планировка, просторные помещения, большой, видовой участок, удобный подъезд, приличные соседи.
ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
Площадь дома - 184 кв.м., кухня, большая гостиная 5 метров потолок, 4 спальни, 2 санузла, 2 гардеробные комнаты.
Фундамент – монолитная утепленная железобетонная плита, усиленная ребрами жесткости.
Стены – газобетон с наружным утеплением 100 мм.
Окна – стеклопакеты
Межэтажное перекрытие – монолитная плита.
Наружная отделка- декоративная штукатурка (полностью завершена).
Внутренняя отделка – предчистовая (вся грязная работа выполнена, полы стяжка залита, стены перегородки отштукатурены, электроразводка выполнена). Покупателю остается самое приятное- дизайн интерьера на свой вкус и цвет.
Отопление- теплый водяной пол 1 и 2 этаж (установлен, подключен), на 2 этаже предусмотрены дополнительно радиаторы (не установлены).
Крыша – металлочерепица..
Коммуникации – центральный газ (заведен, подключен), электричество 15 кВт, вода центральный водопровод (заведена в дом), автономная канализация (все подготовлено, но станция не установлена. Место определит сам хозяин при ландшафтном планировании).
УЧАСТОК
Видовой, 14 соток, ИЖС, ровный, сухой, частично огорожен с удобным широким заездом. Его размеры позволят реализовать любое ландшафтное решение и разместить необходимые постройки.
На участке растет большая красивая сосна, у въездных ворот с двух сторон -высокие березы, которые дополняют входную группу и формируют великолепный парадный вид на дом.
Перед участком есть дополнительное общественное пространство (используется в качестве гостевой парковки).
ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
o Янино — это удобная перспективная локация, расположившаяся на границе города и области, примыкает к г.п. Колтуши с развитой инфраструктурой, торговлей и местами соцкультбыта.
o Удобная транспортная доступность на авто: 5 минут до КАД, 15 минут до метро «Ладожская», 20 минут до Невского проспекта. Завершающаяся реконструкция Колтушского шоссе (4-х полосная магистраль) обеспечит еще более быстрый и удобный доезд в любом направлении.
o 500 м до остановки общественного транспорта: маршрутные такси и автобусы до метро: Ладожская ходят регулярно и часто.
o Близость к озерам: Коркинское озеро с чистейшей водой и песчаным пляжем- 4 км, Ждановское озеро во Всеволожске- 7 км, есть совсем рядом небольшое озеро с пляжем в Колтушах- 1 км.
o Участок находится в глубине современной частной застройки, на небольшом удалении от Колтушского шоссе- чистый воздух, нет пыли и шума.
o ИЖС- Никаких дополнительных платежей и ежемесячных взносов.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: документы все готовы, подходит под ипотеку, можно использовать материнский капитал!
Свой дом в тишине и комфорте в 20 минутах от Невского проспекта! Звоните! Расскажу о доме и вариантах его приобретения. Проконсультирую по всем вопросам. Показы в любой день по предварительной записи!
