1-этажный коттедж, 140 м2, на продажу в деревне Янино-2, Новая улица, 23

Арт. 56277004 Предлагается к продаже 1-этажный каркасный дом 2019 г. постройки общей площадью 140 кв. м (жилая - 123 кв. м) на участке 12 соток во Всеволожском р-не по адресу: деревня Янино-2, улица Новая, дом 23. От города-25 мин. на машине. Планировка - 3 спальни, 2 санузла (душевая+сауна), многофункциональное техническое помещение, кухня-гостиная 50 кв. м со вторым светом и выходом на большую крытую террасу.
Эргономичная и комфортная планировка дома отвечает самым требовательным запросам.
Под кровлей имеется возможность для хранения большого объёма вещей.
Фундамент - УШП (утепленная шведская плита) с интегрированной системой отопления (водяные теплые полы с возможностью удалённого регулирования температуры) и разводкой систем ГВС, ХВС.
Стены наружные и перегородки - сухая строганая доска, стропильная система - фермы из сухой строганой доски. Высота потолков 2,8м и 4,3м. Утепление стен - 250мм. Утепление потолка, перекрытий и чердака - 300 мм. Кровля - металлочерепица Rauma Monterrey ral 7024. Система снегозадержания и водосточная система -Grandline. Утеплитель - PAROC eХtra. Окна - стеклопакеты X-one EnergyPLUS, профиль - Veka 82мм.
Дом готов для проживания, требует лишь незначительных завершающих отделочных работ и меблировки. Имеется дизайн проект для грамотной реализации.
Участок огорожен забором из профлиста на капитальном ленточном фундаменте, установлены автоматические откатные ворота.
Коммуникации: электричество - 30 кВт !!!, водоснабжение - центральное, канализация - септик Астра4, интернет - оптоволокно, газ - по границе земельного участка. В техническом помещении, есть место под установку газового котла.
Достойные соседи, живут постоянно, развитая инфраструктура.
ИЖС, прописка, собственность.
Удобный подъезд (асфальт).
Своя парковка на территории для 2-3 автомобилей.