2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в деревне Янино-2, Новая улица, 26

Каpкaсный загoродный под кирпич дом кaркaсный c терpacой лоджиeй и oтдeлкoй.
5 мин oт КАД❗️
❗️Дом продaётcя в пoлнoй комплeктации — c cантeхникой и туалeтным гaрнитуром.
Bсе кoммуникaции прoведены.
Зeмля - ИЖC, Я coбcтвенник зовут Mакcим.
Рacположен в 5 мин oт KАД и 15 мин oт метро, Ближaйшая стaнция мeтро — Ладoжcкaя

Возможен обмен на вашу квартиру(*Условия индивидуальные) 

✅ ОПИСАНИЕ ДОМА:
 Общая площадь дома 207 м²;
 Большая терраса и балкон, по 26 м²;
 4 спальные комнаты (1 мастер-спальня), 1сан узел;
 Электричество 15 кВт подключено к дому
 Скважина сделана в соответствии геологическими изысканиями
 Материалы сертифицированы и экологически безопасны!(материалы обработаны в огне-био защите);
 Возможность оформления прописки;
 Отделка под ключ, коммуникации;
 В доме сделана мастер-спальня;
 Наполнение: сантехника, туалетный гарнитур.
✅ ДОПОЛНИТЕЛЬНО К ДОМУ:
✓ Площадь участка 10 соток
✓ У дома собственные парковочные места
✓ Наружное освещение дома

✅ ДОМАШНИЕ КОММУНИКАЦИИ:

✓ Современный свайно винтовой фундамент и фундамента для террасы
✓ В доме установлена локально очистная станция на полноценную семью из 6-8 человек
✓ Двухкамерные стеклопакеты;
✓ Комбинированная система нагревания котел+бойлер (обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды);
✓ 15 кВт электричества
✓ Произведено обследование тепловизором. Дом уже прошел испытания температурой -25 гр.
✓ Отопление - теплый пол
✓ Подключено Wi-Fi (интернет оптоволокно) и ТВ
✓ Антифриз теплые полы (система отопления) с регулировкой температурного режима
✓ Автоматические откатные ворота на пульте

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Озеро и лес в 5 мин 
2 Детских сада в 5 мин езды и средняя школа
30 мин до цента города
Коммерческая зона с супермаркетом Магнит, кафе и автомастерской в 5 мин езды
Горнолыжный курорт, конная база
Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом
 30 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга
 5 мин от КАД и 10мин от ЗСД

⚜️ НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:
✓ Я собственник 
✓ Дом построен в экологически чистом районе.
✓ Дом полностью укомплектован.
✓ Индивидуальные экскурсии в любое удобное для вас время по договоренности.
❗️ Дом можно приобрести по безналу или использовать материнский капитал.

Стоимость указана ИМЕННО за готовый дом с участком.

Хотите посмотреть на дом вживую? Отлично звоните. 

Я на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито