2-этажный коттедж, 200 м2, на продажу в деревне Янино-2, Новая улица, 26

Каpкacный загopодный дом из СИП панeлей c теppacой и oтделкoй.

5 мин oт KAД❗️

❗️Дoм пpодаётся в полной кoмплектации — с caнтexникoй и туалетным гаpнитуром.
Bce кoммуникации прoведены.
Зeмля - ИЖС, Я собcтвенник.

Распoложен в 5 мин oт КАД и 15 мин oт мeтро, Ближайшая стaнция метpо — Лaдожская

Bозможен обмен на вашу квартиру(*Условия индивидуальные) 

✅ ОПИСАНИЕ ДОМА:

 Общая площадь дома 207 м²;

 Большая терраса и балкон, по 26 м²;

 4 спальные комнаты (1 мастер-спальня), 1сан узел;

 Электричество 15 кВт подключено к дому

 Скважина сделана в соответствии геологическими изысканиями

 Материалы сертифицированы и экологически безопасны!(материалы обработаны в огне-био защите);

 Возможность оформления прописки;

 Отделка под ключ, коммуникации;

 В доме сделана мастер-спальня;

 Наполнение: сантехника, туалетный гарнитур.

✅ ДОПОЛНИТЕЛЬНО К ДОМУ:

✓ Площадь участка 10 соток

✓ У дома собственные парковочные места

✓ Наружное освещение дома

✅ ДОМАШНИЕ КОММУНИКАЦИИ:

✓ Современный свайно винтовой фундамент и фундамента для террасы

✓ В доме установлена локально очистная станция на полноценную семью из 6-8 человек

✓ Двухкамерные стеклопакеты;

✓ Комбинированная система нагревания котел+бойлер (обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды);

✓ 15 кВт электричества

✓ Произведено обследование тепловизором.
 Дом уже прошел испытания температурой -29 гр.

✓ Отопление - теплый пол

✓ Подключено Wi-Fi (интернет оптоволокно) и ТВ

✓ Антифриз теплые полы (система отопления) с регулировкой температурного режима

✓ Автоматические откатные ворота на пульте

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

Озеро и лес в 5 мин 

2 Детских сада в 5 мин езды и средняя школа

30 мин до цента города

Коммерческая зона с супермаркетом Магнит, кафе и автомастерской в 5 мин езды

Горнолыжный курорт, конная база

Возможность заказывать доставку еды и пользоваться каршерингом

 30 минут на автомобиле до центра Санкт-Петербурга

 5 мин от КАД и 10мин от ЗСД

⚜️ МОИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✓ Я собственник 

✓ Дом построен в экологически чистом районе.

✓ Дом полностью укомплектован и планировался для собственного проживания.

✓ Индивидуальные экскурсии в любое удобное для вас время по договоренности.

❗️ Дом можно приобрести по безналу или использовать материнский капитал.

Стоимость указана ИМЕННО за готовый дом с участком.

Хотите посмотреть на дом вживую? 
Отлично звоните. 

Я на связи 24/7. Звоните или пишите в сообщения на Авито