Участок под ИЖС на продажу в деревне Янино-2, Новая улица

Продам земельный участок в развитом поселении. Прямая продажа от собственника. Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, деревня Янино-2, ул. Новая, уч.18. Кадастр 47:07:1005006:18. Участок ровный, сухой. На участке есть объект незавершенного строительства (ленточный фундамент), который по желанию покупателя будет демонтирован. Минимум предстроительной подготовки. Газ, электричество по границе. Центральная вода тоже есть. Надо уточнить по возможности подключения воды-пока не занимался этим. В процессе получения ТУ на все коммуникации. В 100м огромная детская площадка. Хорошая подъездная дорога к участку. До КАД от 10мин до 30мин на машине в зависимости от пробок, до Мурманки 20мин на машине. До плавательного горского озера в Воейково 20мин на машине. До социальной инфраструктуры (магазины, школы, сады, спортивные площадки) 10мин на машине. До остановки автобуса 10 мин пешком. По соседству элитные строения. Торг.