Участок под ИЖС на продажу в деревне Янино-2

Продам интересный земельный   участок 6.3 соток, с  домом без отделки. (можно прописаться сразу,  постройка зарегистрированная ).     Дом можно доделать  и перепродать с прибылью.  Строение 1 этаж 50м2 +70 пристройка . Подвал 10 м2. Мансарда в 2 уровня 160м2 с выходом на плоскую крышу. Фундамент бетонная плита , несущая конструкция- металлический каркас , с заполнением газоблоков 1эт. И 2 эт дерево (лиственница).   Участок находится 500 метрах от  шоссе в Колтуши.  -в 530 метрах от остановки автобусов , маршруток.  В 5.5 км  до КАД   До метро Ладожская 12 км.( 20-30 минут на автобусе.) Участок находится на возвышенности примерно на 50 м. выше уровня Невы (в районе Вантового моста), не стоит опасаться всемирного затопления . Под плодородным слоем песчаник. вода не задерживается на участке. Луж  никогда не было ,даже при сильных ливнях. Грунтовые воды- более 30м. На участке деревья яблони ,вишни и ёлки. Электричество- 8кВт. Холодная вода- подключена от сетей деревни из скважины. Газ - линия проходит в 3 метрах от границы (предварительный расчёт подключения 300-400 тыс.₽)  Дорога до шоссе - свежий асфальт. . Зимой муниципалитет очищает дороги от снега. 1 собственник физ.лицо . Куплена по договору купли-продажи.    Звонить можно с 10:00 до 20:00 без выходных. В остальное время пишите в приложении АВИТО. Предложение действительно пока есть есть необходимость в финансах.