Участок, 135 сот. на продажу в деревне Янтиково

Номер объекта: 1816504. Участок под бизнес на первой линии трассы М7 с высоким трафиком

Продаётся земельный участок с кадастровым номером: 14:12:020101:413
Площадь: 13 500 м²
Участок расположен на первой линии федеральной трассы М7, прямо у населённого пункта Янтиково — постоянный поток легкового и грузового транспорта.

 Главное преимущество

Это не просто земля — это готовая точка для заработка с уже подведёнными коммуникациями и высоким автомобильным трафиком.

Характеристики:

Категория: сельхоз

ВРИ: хранение автотранспорта (возможно изменение)

Есть возможность перевода в другую категорию

 Коммуникации и инфраструктура:

Электричество: 15 кВт (с возможностью увеличения)

Газ — на участке

Собственная скважина

Септик

Часть территории ограждена

Сосновая посадка по всей территории

Постройки:

- Гараж

- Домик

 Идеально под бизнес:

Благодаря расположению и трафику участок отлично подойдёт для:

автомойки

СТО / стоянки

гостиницы / мотеля

бани / базы отдыха

точки общепита (шашлычная, кафе)

зарядной станции для электромобилей

 В этом районе уже есть спрос: рядом расположены автозапчасти и заправка, но сервиса явно не хватает.

 Локация:

Примыкает к населённому пункту Янтиково

Рядом мемориал строителям Казанского оборонительного рубежа

Высокий и стабильный автомобильный поток

 Документы:

 Все документы готовы к сделке

Итог:

Редкое предложение для тех, кто ищет место под прибыльный бизнес на трассе.
Здесь уже есть всё, чтобы начать зарабатывать — осталось только реализовать идею.



Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение.
Деятельность агентства застрахована.