Описание
В Aлеxoвщинcкoм поселении, в деpевнe Ярoвщина, на бeрегу лecнoгo pучья и в 400 мeтpах от купальни на pеке Оять, в oкpужeнии мoлoденьких сoсен пpoдaeтся aбсолютно нoвый небольшой и уютный кaркacный утеплeнный дом для всесезoннoго проживания. Деревню окpужaет cветлый сocнoвый бoр, в oзeрах которого большое количество рыбы, в глубине дичи и зверя, а поблизости - для любителей тихой охоты - грибов, клюквы, брусники, черники и морошки.
Дом 6 на 6 состоит из двух небольших изолированных спален по 9 кв.м. каждая, кухни-гостиной, санузла и кладовки. У дома также есть балкон/терраса 12 кв.м., с которой открывается умиротворяющий вид на ручей и рощицу, за которой расположена рекреационная зона (соседи есть только с одной стороны участка). На участке без труда можно выбрать место для возведения русской баньки и закладки сада или огорода по Вашему усмотрению.
В деревне (впервые упоминается на картах 1834 года) есть 2 продуктово-хозяйственных магазина, а также современный, постоянно действующий фельдшерский пункт, обеспечивающий амбулаторную медицинскую помощь. Деревня расположена в 200 км от КАД СПб по Мурманскому направлению (время в пути из СПб 2-3 часа), в самом экологически чистом районе Ленинградской области. Постоянное население деревни составляет около 500 человек. Яровщина связана с городом Лодейное Поле муниципальным автобусным маршрутом, возможен также вызов Лодейнопольского такси. В деревне осуществляется централизованный регулярный вывоз мусора, территория обслуживается органами МВД, скорой медицинской помощью.
В доме можно оформить постоянную или временную регистрацию. Кадастровый номер участка: 47:06:0717001:393
Дом прекрасно подойдет как для летнего отдыха любителей природы, рыбалки, охоты, так и для зимнего пребывания. В шаговой доступности (10-15 минут пешком) функционирует очень красивый деревянный Никольский монастырский скит. За Лодейным Полем располагается Свято-Троицкий Александро-Свирский монастырь, основанный в 15 веке, а в 20 минутах езды в сторону Санкт-Петербурга Введено-Оятский женский монастырь.
Дом возведен на свайно-винтовом фундаменте, каркасный, выполнен из хвойных пород с отделкой под брус. Отопление электрическое, дом подключен к поселковой электрической сети, выделенная мощность составляет 15 кВт. На участке пробурена собственная скважина с питьевой водой и стоит насосная система, обеспечивающая водоснабжение дома. Установлено локальное очистное сооружение, заведена в дом канализационная система, что обеспечивает экологическую чистоту вывода сточных вод и круглогодичный комфорт.
Участок огорожен, оборудован воротами и входной калиткой. В соответствии с Программой развития газоснабжения и газификации Ленинградской области на период 2021-2025 годы, в деревню придет трубопроводный газ.
Все документы на недвижимость оформлены и готовы к сделке, один собственник.
Наикрасивейшие виды русской земли, чистейший воздух и отсутствие интенсивного автомобильного трафика позволят снять стресс и отвлекут от суеты больших городов.
