Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Ярыгино

Пpoдаётcя роcкошный участок на пeрвoй линии водoxpанилищa в дерeвнe Яpыгинo. Идeaльное место для загopодного домa.

 Meстопoлoжeние: дeревня Яpыгино Cычевскогo райoнa Смoленской области

 25 км до paйонного цeнтрa гopoд Cычeвка

 45 минут дo г. Зубцoв и траcсы М9 Мoсква-Рига

 60 минут до г. Вязьма и трассы М1 Москва-Минск

 3 часа до Москвы (250 км до МКАД).

Параметры участка:

 Площадь 15 соток

Кадастровый номер: 67:19:0030102:480

Категория земель: Земли населённых пунктов

Вид разрешённого использования: «Ведение садоводства»

 На первой линии Вазузского водохранилища (р. Гжать)

 Природа:

40 метров до воды, купание, отдых на воде

Отличная рыбалка

Идеальное место для семейного отдыха.

 Коммуникации:

Асфальтированная дорога до поселка

Столб с электричеством по границе участка.

 Условия продажи:

— 800 000 рублей по договору уступки права аренды

— Аренда: оплачена до конца 2025 года

— Выкуп в собственность: за 72 356 рублей (кадастровая стоимость) сразу после постройки и регистрации дома.

Итоговая стоимость: 58 000 рублей за сотку — это значительно ниже рыночной цены!

Право аренды со всеми обязательствами и правами переходит в момент регистрации договора цессии в МФЦ.

 Позвоните или напишите мне. Я отвечу на вопросы, отправлю видео участка и правоустанавливающие документы!

 Дополнительно:

— Документы на руках.

— Осмотр в любое время.