Описание
Пpедлaгаeтcя нa продажу два качeствeнно поcтpоенныx пoлноcтью киpпичныx кoттeджа на территоpии 20 сотoк - оcновной дoм 328,1 кв/м и гocтeвoй дом 60м/кв в ЗАКРЫTOМ КОТTЕДЖНOМ ПOCЕЛКЕ "Eвpодeрeвня".
Уникaльный элитный посeлoк c зaкpытoй тeрpитoриeй в 3 км от горoда, в кoтoром объединены все плюсы городской и загородной жизни- Свой дом, чистый воздух и городская инфраструктура.
Общая площадь домовладения 492,2 кв.м., из которых: дом 328,1 кв.м., мансардный этаж -100 кв.м., 2 веранды 27,3 кв.м., гараж 36,8 м/кв.
Об основном доме: толщина стен - 2,5 кирпича (силикатный), снаружи фасад обшит сайдингом (без утеплителя), кровля металлочерепица (пирог гидро тепло паро изоляция), фундамент: блоки (ФБС 0,6 м) с гидроизоляцией на монолитной плите, парадное крыльцо дома облицовано антискользящей плиткой и декоративным камнем. Дом имеет 3 отдельных входа: парадный, через гараж и веранду. Полноценный цокольный этаж : бильярдная, бойлерная-прачечная и помещение свободного назначения 21,8 кв.м. 1-й этаж: большая прихожая, гостиная с кухней (50м/кв), гардеробная, санузел, теплая веранда с выходом во двор, отапливаемый гараж. 2-й этаж: 2 большие спальни с балконом и верандой, огромная ванная комната с душевой кабиной и ванной, гардеробная со шведской системой хранения ЕLFА. Мансардный 3ий этаж свободной планировки, можно использовать для оборудования спортзала, игровой, гостевого этажа. Внутренняя отделка дома из дорогостоящих материалов ( подоконники, ступени и столешницы из искусственного гранита, много веницианской штукатурки, барельеф) выполнена в 2019 году.
Дом оснащен системой химводоподготовки с насосной станцией, 2 новыми 2-контурными котлами (основной и резервный), косвенным водонагревателем, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией подключенной на центральный пульт охраны Беркут.
Гостевой дом на ленточном фундаменте, стены из эксклюзивного, изготовленного на заказ в Ростове керамического кирпича, с панорамным остеклением и теплыми полами с возможностью круглогодичного использования, ВВQ-комплексом, полноценной новой дорогой кухней с техникой, абсолютно новым мангалом со столешницей из натурального камня. Крыша - натуральная черепица.
Участок:выполнен ландшафтный дизайн, уложен рулонный газон, имеется благоустроенная площадка для отдыха и размещения бассейна. Также на территории растут культурные плодово-ягодные деревья. Плодоносят. Освещение по всей территории. Гараж на 2 машины. Навес на 2 машины.
Коттеджный поселок имеет круглогодичный удобный подъезд ( зимой регулярно чистят), обособленную территорию с видео- наблюдением и освещением, въезд на которую ограничен автоматическим шлагбаумом.
Дом продается со всей мебелью и техникой. Любая форма расчета.
