Описание
Дом находится в экологически чистом районе города Липецка в деревне Ясная Поляна. В 50 метрах от ухоженного дубового заповедника с велосипедными тропами летом и лыжными дорожками зимой, так же в лесу расположена лыжная база, есть горки для катания на тюбингах. В киллометре конная. В деревне так же есть рыбный пруд и детская площадка.
Рядом есть всё, что нужно для комфортного цивилизационного проживания: магазин пятёрочка, озон пост, аптека, шиномонтажная, автомойка и другие хозяйственные магазины.
У местных жителей можно купить свежие фермерские продукты.
В соседнем поселке есть детская школа и детский сад.
Дом просторный, построен капитально в стиле Шале(31 фото). Все помещения светлые за счёт больших окон. Два сан узла, сауна.
Строили исключительно под себя, продаём по причине переезда.
Вложено огромное количество сил, времени и денег.
На всех этапах стройки есть фото отчёты, что подтвердит качество работ.
Техническая часть:
Дом 10.2 метра на 9.6 метра в стиле "Шале".
Предчистовая отделка, в дом заведено электричество, вода(не скважина), канализация, газ перед участком, есть возможность подключить высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Спереди дома предусмотрена терраса (1.2м) и балкон (1м) на всю ширину дома, сзади терраса 4.5м х 3м.
Высота первого этажа 3м, второго 2.9м.
Первый этаж : гостиная 40 м2, кухня 17м2, тамбур-котельная, коридор, санузел(уже залит в чистовой стяжку итальянский трап под душевую).
Второй этаж: две спальни по ~ 19м2 одна 17 м2, санузел ( ванна, умывальник и электросауна), коридор с выходом на балкон).
Фундамент свайный - сваи 3.2м, стены газоселикатные блоки Hebel толщиной 375 мм, плиты 160 троссовые. Лестница П-образная, ширина марша 1.1м, очень удобная, всё по ГОСТу.
В доме 3 разгрузочных армопояса ( под плитами перекрытия, под маурлатом, под фермой крыши.
Крыша безраспорная, стропила 200мм, север лес с большими свесами по бокам и спереди. Коричневая металлочерепица 0.5 толщина с матовым эффектом.
Утепление 200 мм Knauf Теплокоттеж, в перехлест 100мм+100мм, плюс снизу фальгоизол 10мм, как дополнительная шумо-теплоизоляция.
Электрика - 3 фазы. Вся электрика из провода Гост РЭК - Prysmian, ввод 6 кв, розетки 2.5 кв, освещение - 1.5 кв, автоматы Швейцарского производителя ABB серии SH201L.
Вся сантехника и теплый пол - Италия. Теплый пол смонтирован из труб Valtec с шагом 15 см по сетке.
Окна KBE Expert 70 мм с внешней ламинацией, тройной энергосберегающий стеклопакет Clima Guard Solar.
