Описание
Закуплен материал на полную чистовую отделку первого этажа:
• газовый котел vissman vitopend 100w 30кв
• входная дверь с терморазрывом Isoterm
• сантехника для санузла Grohe
• инсталляция туалета Grohe
• керамогранит на пол Axima Bonn 600x600
• плитка для санузла Cersanit Yasmin
• межкомнатные двери
• флизелиновые антивандальные обои под покраску Ateliero "дождик"
• краска для обоев
• варочная панель, духовой шкаф - инсталляция
• вытежка над плитой на 900 м³
• выключатели, розетки
• подоконники и откосы
Дом находится в экологически чистом районе города Липецка в деревне Ясная Поляна. В 50 метрах от ухоженного дубового заповедника с велосипедными тропами летом и лыжными дорожками зимой, так же в лесу расположена лыжная база, есть горки для катания на тюбингах. В киллометре конная. В деревне так же есть рыбный пруд и детская площадка.
Рядом есть всё, что нужно для комфортного цивилизационного проживания: магазин пятёрочка, озон пост, аптека, шиномонтажная, автомойка и другие хозяйственные магазины.
У местных жителей можно купить свежие фермерские продукты.
В соседнем поселке есть детская школа и детский сад.
Дом просторный, построен капитально в стиле Шале. Все помещения светлые за счёт больших окон. Два сан узла, сауна.
Строили исключительно под себя, продаём по причине переезда.
На всех этапах стройки есть фото отчёты, что подтвердит качество работ.
Техническая часть:
Дом 10.2 метра по фасаду на 9.6 метра.
Спереди дома предусмотрена терраса 1.2м на 10.2м площадью 12.2 м² и балкон 1м на 10.2м площадью 10.2 м², сзади терраса 4.5м на 3м площадью 13.5м². Общая площадь дома с террасами и балконом 231 м²
Предчистовая отделка, в дом заведено электричество, централизованная вода, канализация, газ перед участком, есть возможность подключить высокоскоростной интернет (оптоволокно).
Высота первого этажа 3м, второго 2.9м.
Первый этаж : гостиная 40 м2, кухня 17м2, тамбур-котельная, коридор, санузел(уже залит в чистовой стяжку итальянский трап под душевую).
Второй этаж: две спальни по ~ 19м2 одна 17 м2, санузел ( ванна, умывальник и электросауна), коридор с выходом на балкон).
Фундамент свайный - сваи 3.2м, стены газоселикатные блоки Hebel толщиной 375 мм, плиты 160 троссовые. Лестница П-образная, ширина марша 1.1м, очень удобная, все параметры по ГОСТу.
В доме 3 разгрузочных армопояса ( под плитами перекрытия, под маурлатом, под фермой крыши.
Крыша безраспорная, стропила 200мм, север лес с большими свесами по бокам и спереди. Коричневая металлочерепица 0.5 толщина с матовым эффектом.
Утепление 200 мм Knauf Теплокоттеж, в два слоя с перехлестом 100мм+100мм, плюс снизу фальгоизол 10мм, как дополнительная шумо-теплоизоляция.
Электричество - 3 фазы. Вся электрика из провода Гост РЭК - Prysmian, ввод 6 кв, розетки 2.5 кв, освещение - 1.5 кв, автоматы Швейцарского производителя ABB серии SH201L.
Вся сантехника и теплый пол - Италия. Теплый пол смонтирован из труб Valtec с шагом 15 см по сетке.
Окна KBE Expert 70 мм с внешней ламинацией "Мореный дуб", тройной энергосберегающий стеклопакет Clima Guard Solar. Для установки окон приезжал человек с Германии со своими допами (внутренняя и внешняя мембраны, герметики, пена).
Дом с первого сезона утеплен по цоколю на 1.2м и отмостке на 1.2м плитами ЭППС Ravatherm xps 50 мм.
Канализация - монолитная 150мм бетона в металлокаркасе, с 3 переливами общим объёмом 20 м3.
Залита фасадная часть забора, глубиной 90см, с металлической арматурой.
Под будущий гараж заложена канализая, электричество и отдельный ввод воды с колодца.
К будущему входу на участок проложена магистраль под видео домофон и электрозамок.
На участке 10 м3 газоблока под гараж, 25 м3 песка и 30 тонн щебенки.
Возможна помощь в отделке дома по вашим пожеланиям.
