Описание
Koттедж пocтpоен из кирпича , толщина внeшних cтен 500 см., Oбщaя плoщадь порядкa 206 мeтpoв. Пo пaспорту 136. Вырыт цoкольный этаж под вceй плoщaдью пeрвого этaжа, поpядкa 60 м2. Ha местe балконa можно рeализовaть допoлнитeльную комнату. Cделaнa качественная oтдeлка пpeмиaльными мaтериaлами, тaкими кaк Кnаuf Rotbаnd и тд. Котельня - использовались насосы Grundfоs, котел Вахi, фильтра немецкие, трубы Rеhаy
Техника на кухне преимущественно Sаmsung, последняя коллекция на 2020 год,
Телевизор LG 2020 г.
Крыша- стропильная часть+металлочерепица производства Северсталь (со снегозадержателями)
Есть чердачной-мансардное помещение с плитоперекрытиями, плитоперекрытия двух этажей(перекрытие между первым и вторым этажом и на чердаке тоже)
Выровненная территория вокруг дома, по периметру дома вымощена брусчатка, на участок завезен чернозем.
Забор- бетон/прошлись, 3 метра, автоматические ворота. На территории дома можно поставить до 6 машин, перед домом площадка под 4 машины.
Есть мелкие недоделки по дому-всё обсуждаемо.
КП Ясная Поляна расположен в 15 км от Липецка в экологически чистом районе, в радиусе 20 км от поселка нет ни одного промышленного предприятия. Поселок хорошо вписан в природное окружение. В пределах коттеджного поселка находятся три пруда прекрасное место для отдыха, купания и рыбалки. В 25 км от Ясной Поляны протекает река Дон, в 20 км река Воронеж. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Снабжение частных домов и инфраструктуры посёлка обеспечивается подводкой всех необходимых инженерных коммуникаций: Газопровод с двумя линиями редуцирования
Канализация с локальными очистительными сооружениями, с биоочисткой.
Водоснабжение со скважин глубиной до 120 м, с централизованной подачей воды в каждый дом+индивидуальная артезианская скважина 100 м.
Индивидуальное теплоснабжение.
Сетевое электроснабжение
Архитектура коттеджей поселка "Ясная поляна" выдержана в европейских стилях "Фахверк" и "Шале". Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе Липецкой области в 15 километрах к западу от города Липецка. В живописных окрестностях расположено три пруда, которые активно используются населением для рекреационных целей (купание, отдых, рыбалка). Река Дон протекает в 25 км от границы участка, река Воронеж в 20 км.
В непосредственной близости от коттеджного поселка "Ясная поляна" растут дубовые и хвойные леса. По участку с севера на юг проходят посадки шириной до 25 м и протяженностью 890 м. Недалеко от участка в лесу расположена лыжная база - популярное место отдыха жителей города Липецка и области.
Отличительная черта расположения коттеджного поселка - отсутствие в радиусе 20 км промышленных предприятий, транспортная доступность - наличие автодорог с асфальтовым покрытием, регулярное автобусное сообщение.
Инфраструктура:
Магазин
Электричество
Газ: магистраль
Дороги: асфальтированная
Водоснабжение: скважина, центральное водоснабжение.
