Участок в СНТ на продажу в деревне Ясная Поляна, Орловская улица, 23

Земельный участок в Липецком районе в  25-ти километрах от города Липецка по Елецкой трассе, за селом Ясная Поляна, рядом с новым коттеджным поселком «Новая Дубрава», с кадастровым номером: 48:13:1550101:1 имеет площадь – 52 000 кв.м. (5,2 гектара).Разделён асфальтированной дорогой, ведущей на деревню Терновое (чуть не доезжая её). Участок почти вплотную примыкает к деревне Терновое, от деревни его отделяют только посадки. Город и участок соединяет дорога отличного качества.Участок представляет из себя  - часть прекрасного леса с чистейшим восхитительным воздухом. В прошлом, в этом месте была свиноводческая ферма, которая давно прекратила своё существование, от неё на участке остались несколько каркасов строений (железобетонные несущие конструкции в хорошем состоянии) и несколько бетонных и асфальтированных дорожек, проходящих внутри участка. Сохранённые нами конструкции и дорожки, могут быть пригодны для использования новому владельцу. Из одного каркаса мы уже начали возводить жилой дом. Все необходимые ресурсы имеются либо на территории самого участка, либо, практически, на его границе: электричество, газораспределительная станция и водонапорная башня.Стоимость земельного участка, при покупке в том  виде,  в котором он оформлен на сегодняшний день (Право собственности на земельный участок и строения. Категория земель: земли сельхозназначения – для эксплуатации свиноводческой фермы), составляет всего 2 000 000 рублей.Перевод земельного участка в другую категорию и разрешенное использование – возможен.  Но, тогда, в разы увеличится налог. Купите и переведите сами! Собственник – один. Возможен торг.