Описание
Предлагаем Вашему вниманию эксклюзивное предложение - коттедж у воды с собственной набережной с самыми живописными видами и лучшими видовыми характеристиками, с возможностью рыбaлки , прогулки на лодке или катaмaране, зимой - катания на коньках, игры в хоккей. Коттедж 250 квм., строился для себя, использовались только дорогие и качественные стройматериалы, с дизайнерским ремонтом.Удoбнoe мecтoпoлoжeние даeт хорошую панораму для вида из окон в доме, и приятных вечерних посиделок на террасе на берегу или в беседке 50 квм. с панорамным остеклением. Очень удобная и практичная планировка: большая кухня гостиная; кабинет, 3 спальни, 1 спальня (хозяйская) с гардеробной и с/у ; с/у (для детей); с/у (гостевой) с хамамом; встроенная кухня фирмы VIRS из массива дуба, камин выполнен профессиональным художником в стиле картин Густова Климта, встроенная мебель, дорогая техника: стиральная, посудомоечная, холодильник, морозильник, встроенный пылесос + встроенный совок , ТV, встроенный "звук вокруг" в гостиной, кондиционеры и т.д. Ланшафт по дизайн-проекту: туи по периметру создают камерную атмосферу и уют, розарий вдоль окон спален, ухоженный газон, плодовые деревья и кустарники, рододендроны, цветники с разным периодом цветения, сад в ярких акцентах от ранней весны до поздней осени. А так же альпийская горка с душистыми чайными травами: чабрец, мята, мелисса. По участку разведен автоматический полив. На берегу беседка с панорамным остеклением, барбекю, мангал, большая терраса над водой, есть место у воды для принятия солнечных ванн с лежаками на каспийской гальке. Отдельно пристроен хозблок 40 квм., с погребом для хранения, и большой уличный вольер для собаки с утепленным специальным помещением для комфортного содержания собаки зимой (строился для собаки породы Коне Корсо), навес для парковки 3 м/м., оборудованной мойкой для машин, так же можно припарковать 2 машины у дома. Все центральные коммуникации : электричество 10кВт., 380, в поселке свой водозаборный узел и очистные сооружения, магистральный газ. Поселок полностью заселен, солидные соседи. В поселке создано все для комфортного проживания: есть детский сад, футбольное поле, детская площадка, прогулочные дорожки, рядом с поселком новый супермаркет Пятерочка, и другие удобные магазинчики, 2 КПП, круглосуточная охрана, хорошее уличное освещение, ливневая канализация, озеленение. Транспортная доступность, остановка в 10 мин. пешком, в 15-30 мин. транспортом МЦД Подольск, Бутово, м. Бульвар Дмитрия Донского, Аннино. Собственность на зу с 2009г., на жилой дом с 2012г., полный пакет документов для сделки, приветствуется покупка по ипотеке, с мат. капиталом, полная стоимость в Договоре купли-продажи, возможность регистрации, 1 взр соб-к, физически и юридически свободен, прямая продажа. Коммунальные платежи 8000 в месяц + счётчики на воду и газ в среднем 5000. Показы по предварительной договоренности. Лучшие - альтернатива квартиры, предложение для постоянного проживания и загородного отдыха, цена - качество.
