Описание
Продается коттедж 300 кв.м. в КП «Серебряная Подкова», на земельном участке 9 соток. Поселок охраняется и патрулируется, на КПП пропускная система. Широкие и освещенные дороги, которые убирают зимой и летом. В поселке есть детские игровые площадки, футбольное и баскетбольное поле. Все коммуникации – центральные, электричество 10 квт., водопровод (в поселке свой водозаборный узел), канализация (свои очистные сооружения), магистральный газ. Материал стен газоблок (400 мм.) + облицовочный кирпич, между ними воздушный зазор. Перекрытия - плиты. Фундамент – ростверк, монолитный, железобетонный на сваях. Крыша покрыта алюмочерепицей, очень тихий (не слышно дождя) и прочный материал. Дом очень теплый зимой, и не нагревается летом. Вся система кондиционирования марки Hitachi, сплит-системы вынесены в низ. Система работает как на охлаждение, так и на обогрев (зимой можно получать тепло при температуре окружающего воздуха до -15). В котельной установлено итальянское оборудование Ferroli. Газовый котел на 45 квт. + запасной, дублирующий, дизельный котел, также на 45 квт. Отопление и освещение могут быть полностью автономным (есть генератор и аварийная емкость на 2 тонны дизельного топлива). Установлен бойлер для горячей воды на 200 литров. Выносной, беспроводной датчик температуры расположен в доме. Возможно программирование температуры на каждый день недели и по времени. Полы всего первого этажа с подогревом. Во всем доме установлена сантехника Grohe, Hansgrohe. В доме 2 этажа + мансардный. На первом этаже располагается гостевая комната, санузел + сауна, просторная гостиная и кухня. На втором этаже, расположены две детские спальни, большой холл, санузел, хозяйская спальня со своим санузлом и гардеробной. В мансарде расположены игровая и спортивная зоны. На въезде на участок установлены автоматические сдвижные ворота. Участок благоустроен, правильной формы, посажены плодовые деревья и кустарники, хороший, густой газон. На участке установлена детская игровая площадка. С лицевой стороны дома, расположена хвойная поляна, с редкими видами можжевельников, сосен, туй и кедром. В 400 метрах река Пахра. Доступная инфраструктура в близи расположенных населенных пунктах: Домодедово, Видное, Подольск, Щербинка, Новая Москва все в 10-15 минутах езды, в том числе детские сады и школы. Сетевые продуктовые магазины «Пятерочка» в 2 минутах, «Метро» и «Мираторг» в 15 минутах. Подъезд к дому с трех направлений: Симферопольское шоссе, Трасса М4-Дон, Расторгуевское шоссе. Расстояние от МКАД до поселка 17 км. В собственности более 3 лет, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
