Описание
УCПЕВАЙ!!! BECНОЙ БУДЕТ ДОPОЖE!!!
Прeдлагaeм Bашему внимaнию paccмoтреть к приобрeтению дом c зeмельным учacткoм в 45 км от гoрoда в уникальном живoпиcном мeстe д. Забopьe. Деpeвня нахoдитcя в 5 км oт Mоcтовой. B 50 мeтраx от участкa нaxoдится кpacивейший зaлив pеки Cылва, pека славится своей чистотой и шикарной рыбалкой. Есть отличный песчаный пляж и сделан подъезд для слипования лодки. Проезд на улицу закрыт от посторонних лиц шлагбаумом.
Земельный участок и дом в собственности, разрешенное использование з/у- для садоводства и огородничества, присвоен адрес, возможна прописка.
Постройки на участке:
Жилой дом из бруса 150х150 мм, состоящий из 2 этажей общей площадью 45 кв.м., обшитый изнутри вагонкой, состоящий из 2-х жилых комнат, 1 нежилой комнаты и веранды. Первый этаж отапливается круглогодично функциональной печкой, второй тоже возможно сделать теплым. Под домом залит качественный ленточный фундамент. На втором этаже есть 2 балкона: один с шикарным видом на реку Сылва, второй над входом без ограждения для принятия солнечных ванн. В 2020 году полностью переделан пол, заменена система лаг, настелен новый пол с современным утеплением минеральной ватой, верхнее покрытие: влагостойкая плита Quiсk dесk.
Земельный участок прямоугольной формы 6.4 сотки, огорожен спереди металлическим забором с калиткой, есть возможность сделать хороший въезд на участок. Залит фундамент ленточный 10*3м под большую теплицу, ленточный фундамент 3*4м под баню. С/у расположен на улице. На участке много насаждений и плодоносящих деревьев, рядом с домом раскинулись шикарный дуб и кедр.
На участок заведено электричество 220В 15 кВт. Возможно подключение 380В.
Подъезд круглогодичный, к деревне ведут 2 дороги-одна вдоль побережья из авиационных плит и вторая объездная грунтовая. Дороги зимой регулярно чистят.
Соседи хорошие, некоторые проживают круглый год. Из Перми ходит городской транспорт до д. Мостовая. Уверенный прием сотовой связи.
Чистый воздух, шикарная рыбалка, грибы и ягоды Вам обеспечены! Рядом находится база отдыха "Раздолье", загородный клуб "Русская усадьба", есть 2 больших продуктовых магазина, работающих один круглый год, второй сезонно, организована централизованная мусорка.
Неоспоримым преимуществом является тот факт, что трасса на д. Мостовую является одной из самых незагруженных в городе и поездка на машине занимает 30-40 минут!
Соседний смежный участок 4 сотки с правой стороны от дома не используется хозяевами последние 5 лет, что создаёт вероятность в дальнейшем увеличить площадь до 10-11 соток.
Чистая продажа, документы готовы, ключи в день сделки.
Звоните, покажем в удобное для Вас время!
Координаты gооglе mарs 57.849587, 56.786405
