Описание
Продаем наш любимый ДОМ 227 кв.м. индивидуальной постройки с Газификацией! Строили ДЛЯ СЕБЯ! Не требует вложений!
ВНИМАНИЕ! Цена 16 500 000 до 30 мая 2024 г, в последующем цена изменится до 18 000 000 руб!!!
ОЧЕНЬ БЛИЗКАЯ локация к городу:
живописное и комфортное место, категория ИЖС. Расстояние от города на машине 10 мин, автобус №168, №106 ездят каждые 15 мин, до остановки 5 мин.
Школьный автобус забирает и отвозит детей в школу,
Свой Фельдшерский пункт,
Продуктовый магазин,
Пруд с сосновым бором
О ДОМЕ:
Дом строился строго по проекту.
Фундамент: монолитная железобетонная плита - высокая несущая способность, это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей (минимальный процент усадки т.к. площадь опоры на грунт больше, нагрузка стен и крыши распределяется на таком фундаменте равномерно, в отличие от ленточных фундаментов)
Материал стен: керамоблок 51 см
Фасад: штукатурка "Мокрый фасад" - очень эстетичный вид и не теряет актуальность
Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты
Чердак перекрытие между 2 этажом - деревянные лаги 250 мм
Кровля: металлочерепица
Перегородки: 100% кирпич.
Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Большая площадь остекления, панорамные двери, веранда, делают внутреннее пространство дома светлым и просторным.
В здании имеется 2 независимых входа: парадный вход с улицы и вход со стороны панорамной террасы .
Отмостка утеплена. По периметру дома дренаж
ПЛЮСЫ : прочность, отличная звукоизоляция и теплоизоляция, есть возможность сделать перепланировку по вашему вкусу;
КОММУНИКАЦИИ:
Современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены:
Система отопления: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, Двухконтурный газовый и электрический котел установлен.
Водопровод: скважина 35 метров. Электрокотел установлен.
Канализация: Топас 9 с переливными кольцами и дренажным полем. Септик очень экономичный и производит очистку сточных вод до такой степени, что она может сбрасываться в землю.
Грамотная электроразводка.
Установлена система теплого пола
ПЛАНИРОВКА ДОМА 1 этажа:
Высокие потолки 2,9 метра (в чистовой)
Кухня-гостиная 47,6 кв.м. с теплыми полами, с выходом на большую закрытую террасу 40 кв.м отличное место для отдыха, где можно разместить мангальную зону, барбекю и зону отдыха
Комнаты 12,9 кв.м. и 8,4 кв.м.
Санузел с душевой кабиной
Бойлерная
Парадная 24,7 кв.м.
Прихожая 9 кв.м.
ПЛАНИРОВКА ДОМА 2 этажа:
Спальня взрослая с гардеробной 26,3 кв.м.
Комнаты детские 13,9 кв.м + 28,5 кв.м.
Кабинет 19,6 кв.м.
Санузел с ванной
Высота потолков 2,75м (в чистовой)
ОТДЕЛКА:
Выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ из премиум материалов в стильных, светлых, классических тонах (керамогранит, ламинат, камень, дерево, обои, декоративная штукатурка). Дом оснащён мебелью и техникой!
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
Земельный участок 15 соток, огорожен металлическими ограждениями из профнастила. Вся площадь территории вокруг дома, выложена брусчаткой. Въезд на территорию участка через большие автоматические откатные ворота. Просторный внутренний двор с большим парковочным пространством –можно разместить 2 автомобиля под крышей. Удобный подъезд к дому по широкой дороге.
Гараж кирпичный 6х5 м с навесом 6х10 м
Постройки для хозинвентаря
Мастерская
Горка с детским домиком
2 большие 6 м теплицы
БАНЯ сруб 6х6 м + терраса
Насаждения на участке: ягодные и плодовые деревья, кустарники, клубника, зона огорода, автоматический полив
Арт. 64251385
