Описание
Продаeм нaш любимый ДОМ 227 кв.м. индивидуaльной пострoйки с Гaзификацией! Стpоили ДЛЯ СЕБЯ! Hе тpeбуeт влoжeний!
ВНИМАНИE! фoтo нe всe, оcтaльные будут пoзже
ОЧЕHЬ БЛИЗKАЯ лoкaция к гoроду:
— живoпиcноe и комфоpтнoe меcто, категoрия ИЖС. Paсстояниe oт гоpодa нa машине 10 мин, aвтoбус №168, №106 ездят кaждые 15 мин, дo остановки 5 мин.
— Школьный автобус забирает и отвозит детей в школу,
— Свой Фельдшерский пункт,
— Продуктовый магазин,
— Пруд с сосновым бором
О ДОМЕ:
— Дом строился строго по проекту.
— Фундамент: монолитная железобетонная плита - высокая несущая способность, это самый прочный фундамент из всех существующих разновидностей (минимальный процент усадки т.к. площадь опоры на грунт больше, нагрузка стен и крыши распределяется на таком фундаменте равномерно, в отличие от ленточных фундаментов)
— Материал стен: керамоблок 51 см
— Фасад: штукатурка "Мокрый фасад" - очень эстетичный вид и не теряет актуальность
— Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты
— Чердак перекрытие между 2 этажом - деревянные лаги 250 мм
— Кровля: металлочерепица
— Перегородки: 100% кирпич.
— Окна: пластиковое остекление, тройные стеклопакеты хорошего качества. Большая площадь остекления, панорамные двери, веранда, делают внутреннее пространство дома светлым и просторным.
— В здании имеется 2 независимых входа: парадный вход с улицы и вход со стороны панорамной террасы .
— Отмостка утеплена. По периметру дома дренаж
ПЛЮСЫ : прочность, отличная звукоизоляция и теплоизоляция, есть возможность сделать перепланировку по вашему вкусу;
КОММУНИКАЦИИ:
— Современные инженерные коммуникации с датчиками и системами контроля для безопасной эксплуатации проведены:
— Система отопления: ГАЗ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, Двухконтурный газовый и электрический котел установлен.
— Водопровод: скважина 35 метров. Электрокотел установлен.
— Канализация: Топас 9 с переливными кольцами и дренажным полем. Септик очень экономичный и производит очистку сточных вод до такой степени, что она может сбрасываться в землю.
— Грамотная электроразводка.
— Установлена система теплого пола
ПЛАНИРОВКА ДОМА 1 этажа:
— Высокие потолки 2,9 метра (в чистовой)
— Кухня-гостиная 47,6 кв.м. с теплыми полами, с выходом на большую закрытую террасу 40 кв.м отличное место для отдыха, где можно разместить мангальную зону, барбекю и зону отдыха
— Комнаты 12,9 кв.м. и 8,4 кв.м.
— Санузел с душевой кабиной
— Бойлерная
— Парадная 24,7 кв.м.
— Прихожая 9 кв.м.
ПЛАНИРОВКА ДОМА 2 этажа:
— Спальня взрослая с гардеробной 26,3 кв.м.
— Комнаты детские 13,9 кв.м + 28,5 кв.м.
— Кабинет 19,6 кв.м.
— Санузел с ванной
— Высота потолков 2,75м (в чистовой)
ОТДЕЛКА:
Выполнен качественный ЕВРОРЕМОНТ из премиум материалов в стильных, светлых, классических тонах (керамогранит, ламинат, камень, дерево, обои, декоративная штукатурка). Дом оснащён мебелью и техникой!
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
— Земельный участок 10 соток, огорожен металлическими ограждениями из профнастила. Вся площадь территории вокруг дома, выложена брусчаткой. Въезд на территорию участка через большие автоматические откатные ворота. Просторный внутренний двор с большим парковочным пространством –можно разместить 2 автомобиля под крышей. Удобный подъезд к дому по широкой дороге.
— Гараж кирпичный 6х5 м с навесом 6х10 м
— Постройки для хозинвентаря
— Мастерская
— Горка с детским домиком
— 2 большие 6 м теплицы
— БАНЯ сруб 6х6 м + терраса
— Насаждения на участке: ягодные и плодовые деревья, кустарники, клубника, зона огорода, автоматический полив
Арт. 64251385
