Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в деревне Заборье, улица Лейтенанта Костюка

Тиxaя дeревушка в окружении лесa. Рядoм рeкa Суйда. Удобнo добиpaтьcя из CПб: нa мaшине по Киевскому шoссe затeм по А-120. Oт Шушap-49км, 40 минут eзды, в выxодныe в чаc пик ещё 10 минут нe более, прaктически вcя доpoга поКАД. Зaтем 12 км дo деpeвни.На oбщecтвеннoм тpанcпoрте нa электpичкe отпpавление с витебского вокзала до станции Сусанино затем 15 минут на автобусе до д. Мыза, от автобусной остановки до участка примерно 500 м. От Гатчины 10-12км. Гатчину планируют сделать столицей Ленинградской области. На общественном транспорте добраться до поселка можно на автобусе 538 от станции Сусанино, маршрут Гатчина (Варшавский вокзал) — Сусанино, до остановки — «Мыза». 
Не коттеджный посёлок, ИЖС. Участок сухой. Деревня тупиковая, краж имущества не наблюдается. Все на виду!Плодородный слой почвы 30-35см. Вода 18 метров бурил в феврале 2022г. Дорога к участку уже отсыпана. Получены ТУ на электричество, дата проведения январь 2022. 14.02.22 замечены Россети по подведению. Газификация запланирована в 2025 году. После подведения электричества цена будет выше. От Ленэнерго за 550 рублей одобрено. От Вас заявление и в течение полугода должны провести электричество. Можно уже получить милицейский адрес. На свой участок уже получен!
В связи с подорожанием продуктов, хорошее вложение денег. Земля в будущем ещё больше подорожает. 
На данном этапе в данном месте меньше 100т.р. За сотку Вы не найдёте. Участок отмежован, размер 20/35.
Важно !!! Борщевик отсутствует от слова совсем. Цена участка будет подниматься!

БЫТОВКА: На участке стоит металлическая бытовка, цена 80000₽ отдельно, фото могу скинуть. Могу Вас уверить такая же с доставкой будет стоить не 100000-107000₽. ОПИСАНИЕ: решётка металлическая на окне, окно пластиковое, обшита металлом, использовалась для переодевания, без запахов, в хорошем состоянии.Дверь металлическая. Электричество в бытовке разведено. Могу убрать с участка, в случае отказа могу продать другим владельцам соседям. Бытовки будут к лету дорожать. Бытовка необходима для переодевания, хранения инструментов, проживания рабочих и самих владельцев на время. 

Координаты расположения земельного участка для навигации 59.480920°, 30.253078°

Пример кадастрового номера для поиска участков по кадастровой карте 47:23:0521002:1141.