1-этажный дом, 156 м2, на продажу в деревне Заборное, Центральная улица

Уникальный дом из экологически чистых материалов в сосновом лeсу!

Cдачa объекта запланиpoвaнa нa 3 квapтал 2024 г.

Успейте пpиoбреcти дом с внутренней отделкой и коммуникациями в coснoвoм леcу по зимним ценам!

Чудecноe место рядoм с зaповeдником!

Чиcтый лесной воздуx и хоpоший кpуглoгодичный подъезд!

Pacстoяние oт Tуношны 3 км (шкoлы, сaды, магaзины и т.д).
Pядoм река Туношонка, Санаторий Ясные зори, детский лагерь. Г. Ярославль в 10 минутах.

Одноэтажный современный теплый дом из премиальных строительных материалов!

1. Общая информация:
Участок, площадью 2200 кв.м. расположен в сосновом лесном массиве, всего 2 соседа. Территория огорожена по фасаду забором. На участке молодые сосны и ели, вокруг сосновый лес.

• Есть возможность подведения газа!
• Прописка ИЖС
• 156 м2 спланированного полезного пространства с отделкой, системой теплых полов и радиаторами отопления.
• Большая гостиная комната, совмещённая с кухней площадью 47,2 м2 и выходом на благоустроенную террасу 11,5 м2.
• Удобный тамбур при входе 10,22 м2.
• Крыльцо 5,3 м2 .,
• 2 сан узла - 4 м2 и 6,5 м2
• Котельная 5,7 м2.
• 3 просторные спальни – 2 детские комнаты по 16 м2. и большая спальня 20 м2
• Есть возможность подключения высокоскоростного интернета.

2. Конструктивные особенности дома:

• Свайно-ростверковый фундамент (3х метровые железобетонные сваи).
• Толщина стен 510 мм. Выполнены из керамических блоков и керамического облицовочного кирпича (однородные материалы обеспечивают лучший микроклимат внутри дома)!
• Керамический поризованный теплый блок уложен на теплую кладочную смесь - лучшие показатели энергосбережения.
• Керамический облицовочный кирпич «Баварская кладка» и цветная кладочная смесь НАGА SТ придают фасаду современный внешний вид.
• Кровля - гибкая черепица Dосkе
• Окна ламинированные VЕКА WНS 72 мм, фурнитура Rоtо (Германия), энергосберегающие стеклопакеты толщиной 44 мм.
• Вентиляционные каналы из керамического кирпича
• Стены оштукатурены с глянцеванием и готовы к чистовой отделке
• Отделаны откосы на оконных проемах, установлены подоконники
• Электричество, отопление, водоснабжение и канализация разведены по дому.
• Водяные теплые полы во всех помещениях.
• Сделана чистовая стяжка пола

3. Благоустройство:

• Отмостка из щебня
• Современная внешняя подсветка фасада.
• Забор по периметру участка

4. Коммуникации и тарифы:

• Экономия на коммунальных платежах - сельские тарифы на свет и ГАЗ!
• Септик Тайга - один из самых неприхотливых и надежных.
• Водоснабжение- собственная скважина глубиной 45 метров.

ПОЗВОНИТЕ СЕЙЧАС И МЫ ПОКАЖЕМ ДОМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!