2-этажный дом, 60 м2, на продажу в деревне Задеже

продам или ОБМЕНЯЮ жилой дом в 2-а уровня (без печки), 60 кв.м., обложен кирпичом на земельном участке 15 сот, в дер. Задежа, заход с дороги. Хорошее сообщение с городом (8 км. от  города), кругом озера. В доме: электрообогреватели, решетки на окнах, ремонт «для себя», сток воды на кухне; на 1 этаже – кухня, гостиная, гараж, на 2 этаже – балкон в виде мансарды, большая комната.  На участке: плодовые деревья, огород, сарай, туалет, колодец. Прописка (есть домовая книга).На 1 фото - план дома, на 2 фото - план земельного участка. Есть примыкающий бесхозный участок, его можно оформить в аренду, а затем присоединить к своему. В договоре купли-продажи могу указать цену до 1,0 млн. руб. Рассмотрю любые сертификаты, материнский капитал. Цена 460,0 тыс. руб. Если ОБМЕН, то на комнату в общежитии, долю в квартире или отдельную квартиру с доплатой. Рассмотрю все варианты От собственника