Описание
Дом построен летом 2017 года. Фундамент - лента и плита (утеплена Пеноплексом). Кровля (мягкая черепица) утеплена по потолку минватой. Пирог стен: газобетонные блоки, утеплитель (два слоя минваты) и вагонка (последний раз красилась летом 2022 года). Зимой в доме тепло, летом прохладно. Утепленные Пеноплексом цоколь и отмостка.
Площадь дома - 160 м2. Одноэтажный, два равнозначных крыла: в одном - три спальни, во втором - спальня, совмещенный санузел (7 м2), кладовая. Метраж спален - две по 18 м2, две по 12 м2. При входе в дом еще одна кладовая. Два равнозначных крыла соединены большой (70 м2) гостиной-кухней.
Из гостиной-кухни выход в бойлерную (там имеется дополнительный туалет).
Дом оснащен всей необходимой для проживания бытовой техникой и мебелью: кухня со встроенными посудомойкой, варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, двойной раковиной со смесителем; холодильник, морозильная камера (расположена в кладовке), стиральная машина; стеллажи, шкафы, тумбочки, кровати, диваны, столы...
В доме все необходимые коммуникации:
1) газ;
2) электричество 7 кВ (как страховочный вариант имеется независимый бензогенератор);
3) автономная канализация: септик из расчёта на 5 проживающих;
4) вода из собственной скважины с качественной системой очистки;
5) двухконтурный котел работает на отопление дома и подогрев воды.
К дому органично пристроены крытая веранда с мебелью из искусственного ротанга и навес, закрывающий автомомобиль и крыльцо.
УЧАСТОК
Участок площадью 1200 м2 значительно поднят, что позволяет земле оставаться сухой весной и после сильных дождей. Сухости способствует и система дренажа, который сделан по всему периметру участка и вокруг дома. Часть участка, где располагается сад, приподнята на 60 см за счет земляной насыпи, что создает живописный, мягкий рельеф с извилистыми дорожками между плодовыми деревьями. Помимо дома на участке расположены откатные механические ворота, хозблок (8 м2), теплица (3X6м), качели, садовая мебель, очаг. Участок оснащен всей необходимым инвентарем для ведения приусадебного хозяйства, включая бензиновую газонокосилку.
Коттеджный поселок находится на границе Московской и Владимирской областей в 80 км от Москвы. Поселку более 10 лет, ИЖС. Из Москвы добраться можно как по М-7 - от съезда с Горьковского шоссе до поселка 1 км, так и по скоростной трассе М-12 (проходит в 3,5 км от поселка). В шаговой доступности - 400 метров от дома - река Киржач, живописные поля и богатый грибами и ягодами лес. Территория современного комфортабельного поселка, где есть все необходимое для круглогодичного проживания, круглосуточно охраняется, в том числе с использованием системы видеонаблюдения, зимой проводится уборка улиц от снега, летом - стрижка газонов, регулярно осуществляется вывоз бытовых отходов. На территории поселка расположены детская и мини-футбольная площадки (зимой на мини-футбольной заливается каток).
Ежемесячная плата за обслуживание поселка - 4600 рублей. Отдельно оплачиваются потребляемые электричество и газ..
Торг.
