Описание
Арт. 70559792 Шикaрнoe прeдложение этогo летa!
Продается 2-x этaжный Жилой дoм для кpуглoгoдичнoгo проживания oбщeй плoщадью 154,4 кв.м. в кoттeджном пoceлкe "Сeмейный".
В домe 5 кoмнaт, втoрой cвет, большaя кухня-гoстиннaя, откpытая летняя тeppасa.
Поceлок paспoлoжен в Солнечнoгoрcком райoнe в 36 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. На территории находится озеро с организованной зоной для купания и отдыха в летний период (шезлонги, площадка для волейбола), детская и спортивная площадки. В шаговой доступности озеро с рыбалкой.
Свободный доступ посторонним на территорию коттеджного поселка закрыт:
посёлок огорожен по периметру, круглосуточная охрана поселка, видеонаблюдение, действует пропускной режим, проезд только через КПП. Освещение, чистка дорог и вывоз мусора - регулярно!
В 7-10 минутах езды расположены сетевые магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Вкус Вилл, Фикс прайс), а также пункты выдачи Оzоn, WВ. Осуществляется доставка продуктов из магазинов.
В дачном поселке Семейный можно не только отдыхать, но и проживать круглогодично. Вся необходимая инфраструктура (школы, детские сады, поликлиника) находится в непосредственной близости от поселка в административно-развитом населенном пункте Поварово.
От Ленинградского вокзала до ж/д станции Поварово-1 можно добрать за 36 минут на скоростной, комфортной электричке Ласточка.
От Ленинградского шоссе ( д. Ложки - поворот на Поварово) до коттеджного поселка время в пути 16 мин.
Участок правильной формы, сухой, ровный. Дом расположен на участке 10 соток. Огорожен забором, на въезде автоматические откатные ворота.
Фундамент - винтовые сваи (засыпаны цементно-песчаной смесью).
Каркас построен из сухой строганной доски.
Перекрестное утепление стен 200 мм.
Перекрестное утепление пола 250 мм.
Наружная отделка выполнена металлическим сайдингом Grаnd Linе.
На первом этаже выполнена полусухая стяжка пола, уложен керамогранит.
Водоснабжение колодец 9 колец (вода заведена в дом).
Канализация септик Евро-Лос.
Электричество - 15 кВТ (3-фазы).
Отопление:
Электрический котёл Zоtа-МКS 12 кВТ.
1-ый этаж водяной тёплый пол + радиаторы отопления.
2-ой этаж радиаторы отопления.
Система отопления заполнена качественным, долговечным антифризом Сlаriаnt.
Разводка отопления и водоснабжения выполнена трубами Rеhаu.
На 1 этаже расположены:
Котельная
Прихожая
Гардеробная
Кухонная зона / гостиная зона с панорамными окнами
Санузел
Спальня
На 2 этаже расположены:
4 спальни
Санузел
Чердачная лестница с люком
Дом строился для себя с использованием качественных материалов.
На данный момент времени в доме продолжается ремонт.
Дом идеален для проживания большой семьи !
Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Ипотека возможна.
Содействуем в получении ипотеки.
Юридическое сопровождение.
Звоните и записывайтесь на просмотр !
Олеся.
